Haute-Savoie 74

Genève / Saint-Julien-en-Genevois Les 3 Moulins

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Immobilier neuf Saint-Julien-en-Genevois

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les 3 Moulins

7 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Saint-Julien-en-Genevois

Programme immobilier neuf Saint-Julien-en-Genevois

Prix à partir de * : 160 000 €

Descriptif Prestations Labels

NOUVELLE RÉSIDENCE de standing idéalement située au centre de Saint-Julien-en-Genevois et à 11 km du centre de Genève.. Appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces avec grands extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir notre nouvelle adresse LES 3 MOULINS, idéale pour habiter ou investir avec une forte rentabilité! Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS! Découvrez nos logements éligibles à ce dispositif auprès de votre conseiller commercial. Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d'éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier (en TVA 5, 5%). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Du fait de sa situation géographique stratégique aux portes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois fait partie des communes haut-savoyardes les plus attrayantes. A 2km de la frontière suisse, la ville fait preuve d'un grand dynamisme et est à l'initiative de nombreux projets ayant pour objectif de développer sa convivialité et son attractivité culturelle. Elle est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : commerces, écoles, transports, complexe sportif... Votre future adresse vous offre ainsi bien-être et sérénité. Située sur le site de l'ancien centre de tri postale, l'opération permettra de revaloriser l'entrée de ville avec plus de 2000 m² revégétalisés. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Loggia, parking, cave, balcon, terrasse

NF Habitat

Livraison du programme Les 3 Moulins à Saint-Julien-en-Genevois : 4ème trimestre 2026

« Les 3 Moulins » en synthèse

Situé : Saint-Julien-en-Genevois
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 160 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les 3 Moulins à Saint-Julien-en-Genevois et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 160 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	64 000 €	64 000 €
(Simulation pour un prix de 160 000 €)

160 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.98 m²

Étage : 1

: E

Réf : C12

Loggia : 7.93 m²

Plan détaillé

160 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.98 m²

Étage : RDC

: E

Réf : C02

Loggia : 7.93 m²

Plan détaillé

260 000 € TTC

41.76 m²

Étage : RDC

: E

Réf : B02

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

280 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : B01

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

283 000 € TTC / Parking compris

40.41 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A11

Loggia : 8.06 m²

Plan détaillé

286 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : 2

: NE

Réf : B21

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B11

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

292 000 € TTC / Parking compris

41.78 m²

Étage : 1

: E

Réf : B12

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

298 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B31

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

298 000 € TTC / Parking compris

41.78 m²

Étage : 3

: E

Réf : B32

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

332 000 € TTC / Parking compris

50.31 m²

Étage : 4

: E

Réf : B41

Terrasse : 57.28 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 219 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 800 €
(Simulation pour un prix de 219 500 €)

219 500 € TVA REDUITE / Parking compris

64.5 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : C01

Loggia : 7.93 m²

Plan détaillé

221 500 € TVA REDUITE / Parking compris

65.13 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C03

Balcon : 7.82 m² Loggia : 7.85 m²

Plan détaillé

229 500 € TVA REDUITE / Parking compris

67.39 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C14

Loggia : 7.82 m²

Plan détaillé

352 000 € TTC / Parking compris

65.74 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B03

Loggia : 7.83 m²

Plan détaillé

353 000 € TTC / Parking compris

66.09 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : B04

Loggia : 8.17 m²

Plan détaillé

376 000 € TTC / Parking compris

62.76 m²

Étage : 1

: NO

Réf : A13

Loggia : 8 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC / Parking compris

66.09 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B14

Loggia : 8.17 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC / Parking compris

65.74 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B13

Loggia : 7.83 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

65.74 m²

Étage : 2

: SE

Réf : B23

Loggia : 7.83 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

60.24 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A22

Loggia : 8.77 m²

Plan détaillé

385 000 € TTC / Parking compris

58.05 m²

Étage : 3

: E

Réf : A33

Loggia : 15.7 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 459 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 459 000 €)

459 000 € TTC / Parking compris

85.16 m²

Étage : 3

: SE

Réf : A31

Balcon : 8.77 m² Loggia : 8.06 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 531 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 531 000 €)

531 000 € TTC / Parking compris

98.79 m²

Étage : 2

: S

Réf : B25

Balcon : 13.38 m² Loggia : 8.03 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	246 700 €	0% (246 700 €)
3 pièces	385 500 €	+2.2% (377 100 €)	-1.7% (392 100 €)
4 pièces	529 100 €	-1.3% (536 300 €)	+7.3% (493 300 €)
5 pièces et +	692 900 €	+0.6% (688 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Julien-en-Genevois (74160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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2 pièces à partir de 272 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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