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Alpes-Maritimes 06

Saint-Laurent-du-Var - loi Pinel / Pinel +Palm Square pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
Palm Square défiscalisation immobilière
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Palm Square Saint-Laurent-du-Var
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Palm Square
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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var

Investissement immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var

Prix à partir de * : 247 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire d'un appartement sur la Côte d'Azur en plein coeur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Benes, métamorphosé en un centre vivant et vert, cette résidence Cogedim se distingue par son architecture toute en contrastes, entre lignes courbes et maisons sur le toit géométriques, balcons en creux et végétation débordante, transparence et opacité des garde-corps. Oxygénée par un jardin méditerranéen, elle propose des appartements soigneusement agencés, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Proche de tous les transports (bus, A8, gare et futur tramway), l'adresse est idéale pour vivre comme pour réaliser un investissement à fort potentiel, en Pinel ou LMNP. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, box
NF Logement, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Palm Square à Saint-Laurent-du-Var : 1er trimestre 2027

« Palm Square » en synthèse

Situé : Saint-Laurent-du-Var
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 247 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
5 avenue du Général Leclerc
06700 Saint-Laurent-du-Var
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Palm Square à Saint-Laurent-du-Var et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 640 €44 460 €51 870 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € HORS PARKING / Ttc41.04 m2Étage : 2 : NRéf : 67021-00007 - 127Plan détaillé
265 000 € TTC41.04 m2Étage : 4 : NRéf : 67021-00012 - 147Plan détaillé
268 000 € HORS PARKING / Ttc38.03 m2Étage : 3 : SRéf : 67021-00032 - 134Plan détaillé
271 000 € HORS PARKING / Ttc41.04 m2Étage : 5 : NRéf : 67021-00030 - 157Plan détaillé
272 000 € HORS PARKING / Ttc43.82 m2Étage : 4 : NRéf : 67021-00027 - 142Plan détaillé
272 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 1 : NRéf : 67021-00039 - 111Plan détaillé
276 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 2 : NRéf : 67021-00037 - 121Plan détaillé
278 000 € HORS PARKING / Ttc38.06 m2Étage : 4 : SRéf : 67021-00009 - 144Plan détaillé
281 000 € HORS PARKING / Ttc43.59 m2Étage : 3 : SRéf : 67021-00033 - 136Plan détaillé
284 000 € HORS PARKING / Ttc43.82 m2Étage : 5 : NRéf : 67021-00031 - 152Plan détaillé
284 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 3 : NRéf : 67021-00036 - 131Plan détaillé
292 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 4 : NRéf : 67021-00035 - 141Plan détaillé
300 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 5 : NRéf : 67021-00038 - 151Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 382 000 €)
382 000 € HORS PARKING / Ttc66.65 m2Étage : 2 : SRéf : 67021-00043 - 123Plan détaillé
398 000 € HORS PARKING / Ttc60.84 m2Étage : 1 : SRéf : 67021-00055 - 113Plan détaillé
402 000 € HORS PARKING / Ttc66.68 m2Étage : 3 : SRéf : 67021-00054 - 133Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 243 800 €
-0.4%
(244 800 €)
-12.4%
(278 200 €)
3 pièces 342 400 €
0%
(342 400 €)
-10.9%
(384 300 €)
4 pièces 755 500 €
+23.6%
(611 000 €)
-5.9%
(802 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Var (06700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Laurent-du-Var (06700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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