Sea View

Sur les hauteurs prisées de Saint-Leu , à La Réunion , ce programme immobilier neuf propose une opportunité rare avec deux villas neuves , implantées dans un environnement calme , naturel et intimiste . À seulement 10 minutes en voiture , centre-ville , commodités et plage restent facilement accessibles , offrant un équilibre idéal entre sérénité au quotidien et vie pratique . Déclinée en villa 5 pièces en duplex , l&rsquo ; architecture contemporaine , sobre et élégante s&rsquo ; intègre harmonieusement au cadre résidentiel . Les volumes intérieurs séduisent par une grande pièce de vie conviviale , avec cuisine équipée ouverte sur un salon cosy , pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis . Les chambres , spacieuses , créent une atmosphère douce et reposante . Les prestations renforcent le standing : salle de bain aménagée , cuisine équipée avec îlot central , placards , dressing , douche à l&rsquo ; italienne , suite parentale , volets roulants électriques&hellip ; Les extérieurs subliment l&rsquo ; expérience : grand jardin privatif pour profiter du soleil , et à l&rsquo ; étage , une vaste terrasse ouverte sur une magnifique piscine , idéale pour se rafraîchir et recevoir en toute convivialité . Deux places de stationnement privatives complètent l&rsquo ; ensemble . Une adresse d&rsquo ; exception à Saint-Leu , pensée pour conjuguer confort , espace et art de vivre tropical .     *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art . 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Notre programme Saint-leu est labellisé : . Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

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Ce programme immobilier neuf d'exception s'installe au coeur de la commune de Saint-Leu à proximité de toutes les commodités de votre quotidien  : supermaché, marché, services de santé, de proximité, mais aussi les écoles, de la maternelle au lycée ! Tout est à portée de main  ! Vous pourrez circuler librement dans la commune en bus, à vélo ou en voiture ! Vous découvrez une résidence aux charme sans pareil avec une architecture contemporaine et élégante. Vous pourrez choisir des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Ils disposent d'agencement agréable et optimisés pour permettre à chacun de trouver le plus grand des conforts. Vous pourrez trouver de large extérieur filant derrière votre salon.  *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Sur les hauteurs de Saint-Leu , à La Réunion , cette maison neuve d&rsquo ; exception conjugue cadre verdoyant , sérénité et proximité des essentiels : commerces du centre-ville et plages à une dizaine de minutes . L&rsquo ; adresse séduit , par son environnement privilégié et ses vues imprenables , idéale pour une résidence principale de standing comme pour un projet patrimonial au soleil . Conçue en duplex , la villa affiche une architecture contemporaine aux finitions soignées . À l&rsquo ; extérieur , les espaces verts s&rsquo ; accompagnent d&rsquo ; une grande piscine privative , parfaite pour profiter du climat toute l&rsquo ; année . La pièce de vie , aux volumes généreux , baignée de lumière , s&rsquo ; ouvre sur une cuisine équipée et un séjour convivial , avec une luminosité modulable grâce aux persiennes coulissantes . Le tout se prolonge naturellement vers une terrasse tournée vers la piscine , pour des moments de détente et de réception incomparables . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit plus intimiste réunit plusieurs chambres climatisées de belle taille , complétées par une salle de bain équipée et des WC suspendus . Deux places de stationnement viennent parfaire le confort au quotidien . Une opportunité rare d&rsquo ; accéder à une villa neuve haut de gamme dans l&rsquo ; un des secteurs les plus agréables de l&rsquo ; île .   *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art . 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.