Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Navalia

Programme immobilier neuf Saint-Nazaire (44)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 217 420 €Travaux en cours
Appart Saint-Nazaire
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Offre promotionnelle pour ce programmeLE PRINTEMPS DE L'IMMO : Jusqu'à 4 000 € de remise + frais de notaire offerts !Offre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026

OFFRES DE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Jusqu'à 4 000 € de remise + Frais de notaire OFFERTS !Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous. LIVRAISON EN ÉTÉ 2026 !LES DERNIERS APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES :2 derniers appartements T3 : Jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot).Dernier appartement T4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking.PRIMO-ACCÉDANTS : Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO et à la TVA réduite à 5.5% ! Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 3 000€ pour un T3 et 4 000€ pour un T4. Offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.Sous conditions d'éligibilité et de ressources. Les prix sont communiqués en TVA à 5.5%, sous conditions de ressources et d'éligibilité.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Navalia : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Navalia à Saint-Nazaire :

Appartement  3 pièces  à partir de 217 420 €
217 420 €
59.11 m2
Étage : 1
:
Réf : 103
231 133 €
59 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 203
235 529 €
60 m2
Étage : 2
: E
Réf : 202
Appartement  4 pièces  à partir de 297 175 €
297 175 €
83 m2
Étage : 0
: O
Réf : 002
  • Tout savoir sur le PTZ

« Navalia » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Nazaire

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 217 420 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

122 rue du Commandant Gustave Gâté
SAINT-NAZAIRE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 200 600 €
-15.6%
(237 700 €)
-21.1%
(254 300 €)
3 pièces 255 900 €
-15.3%
(302 100 €)
-19.1%
(316 300 €)
4 pièces 359 600 €
-12.2%
(409 400 €)
-14.6%
(420 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com