Bas-Rhin 67
Schiltigheim - loi LMNP / LMPRésidence les Deux Rives pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Résidence les Deux Rives
Résidence les Deux Rives
Investissement immobilier neuf Schiltigheim
Prix à partir de * : 107 968 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Schiltigheim, entre la gare TER et l'Espace Européen de l'Entreprise, découvrez une élégante résidence service dédiée au tourisme. Idéalement située pour capter l'importante clientèle professionnelle de l'Eurométropole, cette résidence neuve propose des studios de 18 à 23 m2 au confort parfait. Espace de rangement, kitchenette, mais aussi salle de sport, espace de coworking et locaux vélos assurent le bien-être des résidants. À 10 min* à pied, le train rallie le coeur de Strasbourg en 4 min*, et de nombreux bus et pistes cyclables sillonnent les environs, permettant de se déplacer aisément. Pour les investisseurs, un achat dans une résidence services vient diversifier votre patrimoine tout en offrant d'importants avantages financiers et fiscaux, grâce à la récupération de la TVA et au régime de Loueur en meublé.
Parking
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence les Deux Rives à Schiltigheim : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG
67000 STRASBOURG
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence les Deux Rives à Schiltigheim et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 107 968 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 43 187 € | 43 187 € | 43 187 € |
| (Simulation pour un prix de 107 968 €) | ||
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 201 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 4 | Réf : 402 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 112 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 113 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 110 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 210 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 114 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 212 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 107 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 102 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 4 | Réf : 407 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 211 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 208 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 3 | Réf : 301 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 3 | Réf : 311 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 3 | Réf : 315 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 207 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 4 | Réf : 412 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 6 | Réf : 609 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 4 | Réf : 413 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 5 | Réf : 502 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 5 | Réf : 508 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 6 | Réf : 613 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : RDC | Réf : 007 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 4 | Réf : 415 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 5 | Réf : 514 |
| 107 968 € TTC / Parking compris | 18.1 m2 | Étage : 6 | Réf : 610 |
| 107 968 € TTC | 18.1 m2 | Étage : 6 | Réf : 607 |
| 111 037 € TTC | 18.59 m2 | Étage : 3 | Réf : 304 |
| 111 037 € TTC / Parking compris | 18.59 m2 | Étage : 4 | Réf : 404 |
| 111 037 € TTC | 18.59 m2 | Étage : 1 | Réf : 104 |
| 111 726 € TTC / Parking compris | 18.7 m2 | Étage : 4 | Réf : 405 |
| 125 881 € TTC / Parking compris | 20.96 m2 | Étage : 3 | Réf : 326 |
| 125 881 € TTC / Parking compris | 20.96 m2 | Étage : 5 | Réf : 526 |
| 128 950 € TTC | 21.45 m2 | Étage : 3 | Réf : 321 |
| 128 950 € TTC | 21.45 m2 | Étage : 2 | Réf : 221 |
| 130 391 € TTC | 21.68 m2 | Étage : 2 | Réf : 224 |
| 130 391 € TTC / Parking compris | 21.68 m2 | Étage : 6 | Réf : 621 |
| 130 391 € TTC / Parking compris | 21.68 m2 | Étage : 5 | Réf : 524 |
| 133 147 € TTC | 22.12 m2 | Étage : 1 | Réf : 117 |
| 133 147 € TTC | 22.12 m2 | Étage : 2 | Réf : 217 |
| 133 147 € TTC | 22.12 m2 | Étage : 1 | Réf : 120 |
| 133 147 € TTC / Parking compris | 22.12 m2 | Étage : 5 | Réf : 517 |
| 136 654 € TTC / Parking compris | 22.68 m2 | Étage : 3 | Réf : 318 |
| 136 654 € TTC / Parking compris | 22.68 m2 | Étage : 6 | Réf : 618 |
| 136 654 € TTC / Parking compris | 22.68 m2 | Étage : 5 | Réf : 519 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Schiltigheim (67300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 300 € | ||
| 2 pièces | 215 200 € | +0.7% (213 600 €) |
+0.3% (214 500 €) |
| 3 pièces | 273 500 € | 0% (273 500 €) |
-4.1% (285 300 €) |
| 4 pièces | 383 500 € | -0.6% (385 700 €) |
|
| 5 pièces et + | 468 900 € | -0.9% (473 100 €) |
-7.4% (506 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Schiltigheim (67300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Schiltigheim (67300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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