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Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Adèle pour investir

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Les Jardins d'Adèle
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Les Jardins d'Adèle

Investissement immobilier neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 267 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Neudorf - À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, le quartier du Neudorf propose tous les services pour profiter pleinement du quotidien. Ses nombreux commerces de proximité et son marché couvert, vous permettront de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Ses restaurants, ses salles de spectacle ou encore le cinéma multiplexe sont autant d'invitations à la détente et aux retrouvailles entre amis. Idéal pour les familles, le quartier bénéficie de la proximité des écoles, collèges, lycées et de multiples crèches et structures d'accueil périscolaire.
Entourée de vastes espaces verdoyants, la résidence les Jardins d'Adèle est conçue pour profiter pleinement de son environnement rare et recherché. Les façades végétalisées font partie intégrante de la conception bioclimatique du projet et permettent d'obtenir un confort idéal le plus naturellement possible. Vous profiterez d'une splendide vue sur le parc voisin ainsi que des jardins d'hiver, véritables pièces de vie supplémentaire.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins d'Adèle à Strasbourg : 4ème trimestre 2024

« Les Jardins d'Adèle » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 267 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE ALSACE
AGENCE ALSACE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Adèle à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 040 €48 060 €56 070 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € 40 m2Réf : 24956.2Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 339 000 €)
339 000 € 58 m2Réf : 24956.3Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 569 000 €)
569 000 € 98 m2Réf : 24956.45Plan détaillé
579 000 € 97 m2Réf : 24956.46Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins d'Adèle
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 175 000 €
+2.2%
(171 300 €)
-2.6%
(179 600 €)
2 pièces 236 200 €
-0.5%
(237 300 €)
-2.1%
(241 200 €)
3 pièces 306 300 €
+2.7%
(298 300 €)
-2.9%
(315 500 €)
4 pièces 429 500 €
+3.6%
(414 400 €)
+3.6%
(414 700 €)
5 pièces et + 514 700 €
+6.5%
(483 200 €)
-5.6%
(545 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 2ème trimestre 2026

    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
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