Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 9ème - loi Pinel / Pinel +Parc des Arts pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Parc des Arts défiscalisation immobilière
Investissement programme immobilier Parc des Arts
Investir à Marseille 9ème
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Parc des Arts
Documentation gratuite
Parc des Arts

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 9ème

Investissement immobilier neuf Marseille 9ème

Prix à partir de * : 227 800 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PYRAMIDE D'ARGENT 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des Pyramides de l'Immobilier TRAVAUX EN COURS   Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques,  implanté dans un écrin de verdure,  Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d'artistes et une salle d'exposition. Autant d'espaces d'échanges qui participent au vivre ensemble.   L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, balcon
RT 2012, NF Habitat

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 1er trimestre 2026

« Parc des Arts » en synthèse

Situé : Marseille 9ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 800 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 336 €41 004 €47 838 €
(Simulation pour un prix de 227 800 €)
227 800 € TVA REDUITE / Parking compris53.12 m2Étage : 1 : SRéf : D113Terrasse : 14.95 m2  Plan détaillé
236 500 € TVA REDUITE / Parking compris53.2 m2Étage : 3 : SRéf : D133Terrasse : 14.95 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 456 €50 184 €58 548 €
(Simulation pour un prix de 278 800 €)
278 800 € TVA REDUITE / Parking compris62.02 m2Étage : RDCRéf : D101Balcon : 19.36 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
286 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.07 m2Étage : 1 : SERéf : C11Terrasse : 32.4 m2  Plan détaillé
287 600 € TVA REDUITE / Parking compris61.85 m2Étage : 1 : NORéf : B12Terrasse : 31.51 m2  Plan détaillé
291 900 € TVA REDUITE / Parking compris61.85 m2Étage : 2 : NORéf : B23Terrasse : 31.14 m2  Plan détaillé
295 400 € TVA REDUITE / Parking compris58.58 m2Étage : 5 : NERéf : C54Terrasse : 7.54 m2  Plan détaillé
299 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 4 : SORéf : C43Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
306 900 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 1 : NERéf : C10Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 3 : SORéf : B32Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 3 : NERéf : B34Terrasse : 19.82 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 1 : SORéf : C12Terrasse : 8.77 m2  Plan détaillé
309 600 € TVA REDUITE / Parking compris66.99 m2Étage : 1 : NERéf : B13Terrasse : 10.2 m2  Plan détaillé
310 400 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 2 : NERéf : C20Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
317 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.49 m2Étage : 1 : SORéf : B11Terrasse : 12.24 m2  Plan détaillé
320 100 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 2 : SORéf : C22Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
322 700 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 2 : SORéf : B22Terrasse : 12.97 m2  Plan détaillé
325 300 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 3 : SORéf : C32Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
327 100 € TVA REDUITE / Parking compris66.99 m2Étage : 4 : NERéf : B44Terrasse : 32.35 m2  Plan détaillé
331 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 4 : SORéf : B42Terrasse : 12.96 m2  Plan détaillé
334 100 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 4 : SORéf : C42Terrasse : 29.14 m2  Plan détaillé
335 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.2 m2Étage : 4 : SORéf : C44DTerrasse : 6.24 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 376 300 €)
376 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 1 : NERéf : C16Terrasse : 37.8 m2  Plan détaillé
376 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 1 : SORéf : C15Terrasse : 17.45 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 2 : SORéf : C26Terrasse : 37.5 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 2 : NORéf : C27Terrasse : 31.5 m2  Plan détaillé
390 400 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 4 : SORéf : B41Terrasse : 33.99 m2  Plan détaillé
391 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 3 : SORéf : C36Terrasse : 31.24 m2  Plan détaillé
395 700 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 3 : SORéf : B31Terrasse : 23.19 m2  Plan détaillé
397 400 € TVA REDUITE / Parking compris86.21 m2Étage : 1 : SERéf : B10Terrasse : 22.63 m2  Plan détaillé
397 400 € TVA REDUITE / Parking compris85.58 m2Étage : 1 : SRéf : D110Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
462 000 € TTC / Parking compris86.23 m2Étage : 2 : SRéf : D120Terrasse : 41.97 m2  Plan détaillé
467 100 € TTC / Parking compris86.22 m2Étage : 3 : SRéf : D130Terrasse : 38.72 m2  Plan détaillé
472 000 € TTC / Parking compris86.23 m2Étage : 4 : SRéf : D140Terrasse : 41.96 m2  Plan détaillé
476 600 € TVA REDUITE / Parking compris106.18 m2Étage : 4 : NORéf : C46DTerrasse : 22.92 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Parc des Arts
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 175 100 €
-1.8%
(178 400 €)
+8.7%
(161 100 €)
2 pièces 233 300 €
-10.7%
(261 400 €)
+1.3%
(230 200 €)
3 pièces 317 800 €
+1%
(314 700 €)
-5.6%
(336 500 €)
4 pièces 578 800 €
+0.7%
(574 900 €)
+11.2%
(520 400 €)
5 pièces et + 820 700 €
-3%
(846 200 €)
+10.7%
(741 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Marseille 13000

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Paca !

Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Domaine k-Ducée
Investir programme neuf Domaine k-Ducée Vitrolles

Domaine k-Ducée

Vitrolles | 13
Les Hauts d'Auribeau Bastides
Investir programme neuf Les Hauts d'Auribeau Bastides Auribeau-sur-Siagne

Les Hauts d'Auribeau Bastides

Auribeau-sur-Siagne | 06
Académiales - Campus 98
Investir programme neuf Académiales - Campus 98 Marseille 10ème

Académiales - Campus 98

Marseille 10ème | 13
Istres M3
Investir programme neuf Istres M3 Istres

Istres M3

Istres | 13
Blue Art
Investir programme neuf Blue Art Cagnes-sur-Mer

Blue Art

Cagnes-sur-Mer | 06
City Life
Investir programme neuf City Life Avignon

City Life

Avignon | 84
Acheter pour louer Marseille 9ème13
Signature TR2
6
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Signature TR2 à Marseille 9ème

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Signature TR2, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une co-promotion COFFIM et VINCI Immobilier. <br>NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - Lancement d'une extension de notre programme Signature 1 avec de nouvelles opportunités du 2 au 4 pièces. <br>Contactez nos conseillers au ...
Programme investissement Aix-en-Provence13
88 Gambetta
5
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf 88 Gambetta à Aix-en-Provence

Dispo : 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Nouveauté
88 Gambetta, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A seulement 7min à pied du centre-ville historique de Aix-en-Provence et à proximité de tous les commerces et commodités, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles ...
Investissement locatif Aix-en-Provence13
Aix-en-Provence M4
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Aix-en-Provence M4 à Aix-en-Provence

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Aix-en-Provence M4, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première votre résidence neuve à Aix-en-Provence!! <br>Au coeur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, votre nouvelle ...
    Immobilier pour investir Marignane13
    Les Lodges
    3
    Loi Pinel / Pinel + / Résidence à la mer

    Programme immobilier neuf Les Lodges à Marignane

    Dispo : 2, 3, 4 pièces, Duplex

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Nouvelle réalisation
    Les Lodges, programme immobilier neuf à Marignane, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU À MARIGNANE | ÉLIGIBLE TVA 5, 5%! Devenez propriétaire à prix accessibles! <br> <br>Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence "Les Lodges" à Marignane. ...
    Investir Aix-en-Provence13
    Aix-en-Provence M1
    3
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Aix-en-Provence M1 à Aix-en-Provence

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Aix-en-Provence M1, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec sa façade en béton blanc étincelante et sa toiture en zinc, la résidence réinterprète en toute modernité les serres agricoles déjà très présentes dans la ...
      Investissement immobilier neuf Marseille 10ème13
      Académiales - Campus 98
      3
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Académiales - Campus 98 à Marseille 10ème

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Académiales - Campus 98, programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! RÉSIDENCE <br>SPÉCIALE INVESTISSEUR.Envie d'investir à Marseille ? Découvrez notre résidence, Campus 98, idéalement située à proximité des universités ...
        Défiscalisation immobilière Aix-en-Provence13
        Aix-en-Provence C2
        1
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Aix-en-Provence C2 à Aix-en-Provence

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Aix-en-Provence C2, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à proximité du centre-ville d'AIX-EN-PROVENCE (13), au sein d'un écrin de verdure. <br>Du T2 au T5, ces appartements seront spacieux et s'ouvriront sur un bel ...
          Investissement immobilier Aix-en-Provence13
          102 Gambetta
          3
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf 102 Gambetta à Aix-en-Provence

          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          102 Gambetta, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un T4 et un T5 à découvrir!   A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse ...

          Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Marseille 9ème

          Programmes déjà vus