Moselle 57
Thionville Le Belvédère
Nouvelle réalisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A 20 000€ DE REMISE *
Offre valable du 02/09/2024 au 31/10/2024
Programme immobilier neuf Thionville
Prix à partir de * : 332 000 €Du 02/09/2024 au 31/10/2024 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE *. Remise sur les T2 : -5K€ / T3 : -6K€ / T4 : -7K€ / T5 : -9K€ MI1 à MI4 : -20K€ MG01 à MG12 : -10K€. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/10/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Le privilège exceptionnel de vivre au quotidien au contact de la forêt Le Belvédère est une réalisation de prestige à nulle autre pareille. Elle a l'exclusivité de profiter d'un environnement exceptionnel à l'orée de la forêt, ainsi que sur les hauteurs de Thionville. À 5 min en voiture des commodités essentielles (écoles, commerces), elle s'invite dans le quartier de Guentrange, apprécié pour sa vue imprenable sur la vallée de la Moselle. Répartis sur 4 petits immeubles contemporains, les 46 appartements neufs sont déclinés du 2 au 5 pièces. Majoritairement à double orientation, ils s'ouvrent, pour encore plus de bien-être, sur de généreux balcons ou jardins privatifs. À leurs privilèges s'ajoutent une terrasse partagée au 1er étage livrant des vues ressourçantes sur la lisière forestière et un jardin commun planté d'arbres fruitiers qui favorise le bien-vivre ensemble. Individuelles ou groupées, les 16 maisons 4 et 5 pièces jouissent d'une configuration traversante maximisant la luminosité. La conception de ces villas d'architecte a été pensée pour être en symbiose avec les atouts spectaculaires du site : jardins individuels, terrasse plein ciel au 2e étage*, grand balcon au sud*, séjour double hauteur avec mezzanine*. Illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements bénéficient de la certification NF Habitat HQE. Ils vont également tendre à satisfaire le seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020. * Selon lots
Balcon, terrasse, jardin, parking, cave
NF Habitat, HQE
Livraison du programme Le Belvédère à Thionville : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Belvédère
Le Belvédère
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvédère à Thionville et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 332 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| 332 000 € TTC / Parking compris | 73.61 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C01 | Terrasse : 33.85 m2 Jardin : 43.56 m2 |
| 337 000 € TTC / Parking compris | 72.08 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D04 | Terrasse : 28.62 m2 Jardin : 38.95 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € TTC / Parking compris | 88.66 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C04 | Terrasse : 21.87 m2 Jardin : 59.45 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 524 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 524 000 €) | ||
| 524 000 € TTC / Parking compris | 120.98 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B23 | Balcon : 41.56 m2 |
| 554 000 € TTC / Parking compris | 132.63 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 | Balcon : 37.04 m2 |
Maison à partir de 550 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € TTC | 127.69 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : MG07 | Balcon : 4.11 m2 Terrasse : 5.27 m2 Jardin : 108.78 m2 |
| 560 000 € TTC | 135.17 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : MG09 | Balcon : 3.83 m2 Terrasse : 41.34 m2 Jardin : 92.67 m2 |
| 590 000 € TTC | 135.12 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : MG03 | Balcon : 3.9 m2 Terrasse : 41.22 m2 Jardin : 189.07 m2 |
| 800 000 € TTC | 177.25 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : MI3 | Terrasse : 15.33 m2 Jardin : 342.93 m2 |
| 950 000 € TTC | 168.82 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : MI2 | Terrasse : 73.24 m2 Jardin : 1343.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thionville (57100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 199 800 € | +0.5% (198 900 €) |
-6.9% (214 600 €) |
| 3 pièces | 259 300 € | +0.5% (258 000 €) |
-7.3% (279 800 €) |
| 4 pièces | 347 700 € | -0.3% (348 900 €) |
-5.9% (369 500 €) |
| 5 pièces et + | 493 400 € | -2.3% (505 000 €) |
-8.1% (536 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thionville (57100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thionville (57100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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