Savoie 73
Challes-les-Eaux - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Delta pour investir
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Delta
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Investissement immobilier neuf Challes-les-Eaux
Prix à partir de * : 233 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Delta à Challes-les-Eaux : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Delta à Challes-les-Eaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 960 € | 41 940 € | 48 930 € |
| (Simulation pour un prix de 233 000 €) | ||
| 233 000 € | 45.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 215 | Balcon : 11 m2 |
| 296 000 € | 51.59 m2 | : S | Réf : 103 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 28 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| 308 000 € | 60.33 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 117 | Balcon : 9 m2 |
| 338 000 € | 64.39 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 213 | Balcon : 9 m2 |
| 339 000 € | 65.94 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 123 | Balcon : 14 m2 |
| 340 000 € | 64.39 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 223 | Balcon : 9 m2 |
| 342 000 € | 65.94 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 133 | Balcon : 14 m2 |
| 343 000 € | 64.39 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 233 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € | 85.27 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 116 | Terrasse : 16 m2 |
| 361 000 € | 78.26 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 132 | Balcon : 17 m2 |
| 377 000 € | 82 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 238 | Terrasse : 16 m2 |
| 380 000 € | 83.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 237 | Balcon : 19 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 434 000 €) | ||
| 434 000 € | 96.74 m2 | : N | Réf : 201 | Terrasse : 20 m2 Jardin : 50 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challes-les-Eaux (73190)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 319 800 € | +2.3% (312 700 €) |
+20.4% (265 700 €) |
| 4 pièces | 369 000 € | -0.9% (372 300 €) |
+3.2% (357 500 €) |
| 5 pièces et + | 515 000 € | 0% (515 000 €) |
+9.9% (468 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challes-les-Eaux (73190), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challes-les-Eaux (73190) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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