Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

BRS Esprit Leman

Programme immobilier neuf Sciez (74)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 169 000 €
Appart Sciez
Appart Sciez
Appart Sciez
Appart Sciez

Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme BRS Esprit Leman : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme BRS Esprit Leman à Sciez :

Appartement  2 pièces  à partir de 169 000 €
169 000 €
47.53 m2
Étage : 2
: N
Réf : 026201
170 000 €
48.37 m2
Étage : 2
: N
Réf : 026206
172 000 €
47.86 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 026101
Appartement  3 pièces  à partir de 219 000 €
219 000 €
62.19 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 026104
219 000 €
62.19 m2
Étage : 1
: S
Réf : 026105
223 000 €
64.74 m2
Étage : 1
: N
Réf : 026102
Appartement  5 pièces  à partir de 435 000 €
435 000 €
123.99 m2
Étage : 3
:
Réf : 026303
  • Tout savoir sur le PTZ

« BRS Esprit Leman » EN SYNTHÈSE

Situé : Sciez

Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces

Prix : À partir de 169 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Sciez (74140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 287 600 €
-1.5%
(292 000 €)
+3.4%
(278 200 €)
5 pièces et + 557 300 €
+3.8%
(537 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sciez (74140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sciez (74140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1 pièce

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