Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Nouvel Art pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Nouvel Art
Nouvel Art
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 204 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Travaux en cours! Au coeur de Strasbourg, à deux pas de la Petite France, dans le quartier du musée d'Art moderne, Kaufman & Broad signe une résidence neuve de grand standing. Proche de toutes les commodités et des transports (train, bus, tramways B et F), cette adresse est idéale pour profiter de la vie citadine strasbourgeoise. À 7 min à vélo de la place Kleber et de la cathédrale, cette réalisation invite à un bel art de vivre avec son jardin intérieur, son parking souterrain et ses prestations haut de gamme. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements s'ouvrent sur des espaces extérieurs : jardins, balcons, loggias ou vastes terrasses en attique d'une superficie rare en ville. Une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement neuf au confort exclusif.
Balcon, parking, jardin, terrasse
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nouvel Art à Strasbourg : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG
67000 STRASBOURG
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouvel Art à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 480 € | 36 720 € | 42 840 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| 204 000 € TTC | 28.25 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A308 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 640 € | 53 460 € | 62 370 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| 297 000 € TTC | 39.85 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : A604 | Balcon : 6.7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| 364 000 € TTC / Parking compris | 65.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A106 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 65.47 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A105 |
| 387 000 € TTC / Parking compris | 65.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A305 |
| 388 000 € TTC / Parking compris | 61.41 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A003 | Jardin : 20.64 m2 Terrasse : 10.33 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 65.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A205 |
| 400 000 € TTC / Parking compris | 63.94 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A109 | Balcon : 12.51 m2 |
| 402 000 € TTC / Parking compris | 65.58 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A505 |
| 410 000 € TTC / Parking compris | 63.94 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A005 | Jardin : 61.99 m2 Terrasse : 13.84 m2 |
| 411 000 € TTC / Parking compris | 64.16 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A309 | Balcon : 12.51 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 454 000 €) | ||
| 454 000 € TTC | 81.47 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A203 | Balcon : 21.91 m2 |
| 457 000 € TTC / Parking compris | 81.92 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A311 | Balcon : 11.79 m2 |
| 461 000 € TTC | 83.28 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A110 | Balcon : 12.51 m2 |
| 474 000 € TTC / Parking compris | 81.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Balcon : 21.91 m2 |
| 475 000 € TTC | 81.81 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A111 | Balcon : 11.79 m2 |
| 492 000 € TTC / Parking compris | 81.47 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A503 | Balcon : 20.86 m2 |
| 500 000 € TTC / Parking compris | 86.93 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A307 |
| 505 000 € TTC / Parking compris | 83.28 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A006 | Jardin : 105.72 m2 Terrasse : 13.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 700 € | +0.5% (173 900 €) |
-3.2% (180 500 €) |
| 2 pièces | 238 000 € | +2.5% (232 100 €) |
0% (237 900 €) |
| 3 pièces | 302 900 € | +0.5% (301 400 €) |
-4.6% (317 400 €) |
| 4 pièces | 428 500 € | +2.7% (417 300 €) |
+4.1% (411 700 €) |
| 5 pièces et + | 504 600 € | +4.8% (481 600 €) |
-11.2% (568 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !
Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : 1er trimestre 2025
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Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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