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L'Écrin de l'Ill

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 170 000 €Nouvelle réalisation
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg

Devenir propriétaire avec Icade, au cœur de Strasbourg, avec une TVA réduite à 5,5% et un prix attractif, c’est possible.   Du studio au 4 pièces, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Des logements bien conçus, pensés pour un usage pratique au quotidien, avec un séjour ouvert sur l’extérieur.   Vous vivez à proximité immédiate de l’hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, pour des déplacements faciles et rapides.   La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé: des arbres, des cheminements, un espace extérieur calme en pleine ville. Un vrai lieu pour faire une pause, respirer, prendre le temps.   L’Écrin de l’Ill respecte le seuil RE2020 seuil 2025. Résultat : une consommation énergétique maîtrisée, un meilleur confort thermique et une empreinte carbone réduite.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’aides concrètes : TVA à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro pour réduire vos mensualités (sous conditions) Vous envisagez un investissement ? Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement Vivre au bord de l’Ill, en plein centre de Strasbourg, dans un logement neuf et connecté : une opportunité rare, à saisir maintenant. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking, terrasse

NF Habitat

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme L'Écrin de l'Ill : 3ème trimestre 2028

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Écrin de l'Ill à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce  à partir de 170 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €68 000 €68 000 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
170 000 € TTC
25.83 m2
Étage : 1
: S
Réf : D012
172 000 € TTC
25.83 m2
Étage : 2
: S
Réf : D022
185 000 € TTC
28.7 m2
Étage : 1
: N
Réf : D011
Appartement 2 pièces  à partir de 214 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €85 840 €
(Simulation pour un prix de 214 600 €)
214 600 € TVA REDUITE
42.12 m2
Étage : 7
: O
Réf : C073
Appartement 3 pièces  à partir de 297 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €118 880 €
(Simulation pour un prix de 297 200 €)
297 200 € TVA REDUITE / Parking compris
60.14 m2
Étage : 2
: S
Réf : D025
300 700 € TVA REDUITE / Parking compris
60.14 m2
Étage : 4
: S
Réf : D044
313 000 € TVA REDUITE / Parking compris
65.34 m2
Étage : 2
: O
Réf : C024
Appartement 4 pièces  à partir de 423 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 423 800 €)
423 800 € TVA REDUITE / Parking compris
78.1 m2
Étage : 6
: E
Réf : C061
462 500 € TVA REDUITE / Parking compris
89.56 m2
Étage : 4
: O
Réf : C043
514 400 € TVA REDUITE / Parking compris
88.44 m2
Étage : 6
: SO
Réf : D061
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Écrin de l'Ill » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 170 000 €

NF Habitat

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG

Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 162 900 €
+1.4%
(160 700 €)
+4.2%
(156 400 €)
2 pièces 210 700 €
-0.6%
(212 000 €)
+0.1%
(210 500 €)
3 pièces 305 000 €
-0.2%
(305 500 €)
+2.8%
(296 800 €)
4 pièces 421 300 €
+0.8%
(418 000 €)
+4.9%
(401 600 €)
5 pièces et + 454 400 €
-0.9%
(458 700 €)
+3.9%
(437 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !

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    2 pièces à partir de 277 200 €

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    Livraison : 3ème trimestre 2023

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    1 pièce à partir de 149 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    1 pièce à partir de 210 000 €

    Dispo : 1, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    1 pièce à partir de 172 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 193 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 199 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

  • OFFRE PRIVILEGE EXCLUSIVE
    OFFRE PRIVILEGE EXCLUSIVE – Quantités Limitées
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    Offre privilège exclusive réservée à la vente des derniers lots de la résidence dans la limite des stocks disponibles * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – BAISSE DE PRIX à partir de 269 000 € pour les T3

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