Hauts de Seine 92
Suresnes - loi Pinel / Pinel +Metamorphose pour investir
Commercialisation
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Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Suresnes
Prix à partir de * : 415 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
SURESNES (92) : OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 31/10/2024 inclus : Frais de notaire offerts + remise de 25 000 € sur une sélection de lots (liste disponible auprès de nos commerciaux, dans la limite des stocks disponibles). TRAVAUX EN COURS Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d'un espace vert planté. Vous serez séduits par de beaux appartements du studio au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d'un coeur d'îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L'arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Metamorphose à Suresnes : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Metamorphose
Metamorphose
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
BROWNFIELDS
Prix* et stocks disponibles pour le programme Metamorphose à Suresnes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 40.61 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : F051 | Terrasse : 6.84 m2 |
| 419 000 € | 42.79 m2 | Étage : 1er étage | Réf : D011 | Terrasse : 9.13 m2 |
| 422 000 € | 42.79 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : D021 | Terrasse : 9.13 m2 |
| 425 000 € | 42.79 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : D031 | Terrasse : 9.13 m2 |
| 428 000 € | 42.79 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D041 | Balcon : 8.17 m2 |
| 431 000 € | 42.79 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : D051 | Balcon : 9.13 m2 |
| 434 000 € | 42.79 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : D061 | Balcon : 8.44 m2 |
| 437 000 € | 42.79 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : D071 | Balcon : 9.13 m2 |
| 440 000 € | 43.63 m2 | Étage : 1er étage | Réf : F016 | Terrasse : 6.67 m2 |
| 441 000 € | 42.79 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : D081 | Balcon : 8.44 m2 |
| 457 000 € | 49.52 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : D004 | Terrasse : 4.83 m2 |
| 473 000 € | 46.04 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : F034 | Balcon : 9.46 m2 |
| 485 000 € | 46.57 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : F026 | Balcon : 12.56 m2 |
| 490 000 € | 54.75 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : D001 | Terrasse : 7.87 m2 |
| 495 000 € | 50.76 m2 | Étage : 1er étage | Réf : F011 | Terrasse : 9.09 m2 |
| 520 000 € | 52.22 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A022 | Balcon : 21.16 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 600 000 €) | ||
| 600 000 € | 68.05 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : D062 | Balcon : 4.4 m2 |
| 640 000 € | 66.53 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M06 | Balcon : 12.74 m2 |
| 655 000 € | 67.91 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M02D | Balcon : 29.98 m2 |
| 702 000 € | 71.75 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : F025 | Balcon : 29.04 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 721 000 €) | ||
| 721 000 € | 85.52 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A011 | Balcon : 9.31 m2 |
| 725 000 € | 83.61 m2 | Étage : 1er étage | Réf : D014 | Balcon : 10.28 m2 |
| 795 000 € | 88.18 m2 | Étage : 3/4 ème étage | Réf : A033D | Balcon : 21.26 m2 |
| 800 000 € | 87.51 m2 | Étage : 3/4 ème étage | Réf : A032D | Balcon : 25.99 m2 |
| 820 000 € | 87.52 m2 | Étage : 5/6 ème étage | Réf : A052D | Terrasse : 20.77 m2 |
| 825 000 € | 88.18 m2 | Étage : 5/6 ème étage | Réf : A053D | Terrasse : 22.12 m2 Balcon : 5.67 m2 |
| 830 000 € | 86.07 m2 | Étage : 7/8 ème étage | Réf : A072D | Terrasse : 21.46 m2 |
| 835 000 € | 88.32 m2 | Étage : 7/8 ème étage | Réf : A073D | Terrasse : 22.29 m2 Balcon : 4.49 m2 |
| 925 000 € | 97.49 m2 | Étage : 5/6 ème étage | Réf : D053D | Terrasse : 21.41 m2 |
| 935 000 € | 105.17 m2 | Étage : 4/5 ème étage | Réf : D044D | Terrasse : 8.61 m2 Balcon : 3.18 m2 |
| 945 000 € | 105.17 m2 | Étage : 6/7 ème étage | Réf : D063D | Terrasse : 7.37 m2 Balcon : 6.89 m2 |
| 995 000 € | 102.06 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M04 | Balcon : 18.78 m2 Jardin : 45.2 m2 |
| 995 000 € | 101.76 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M01 | Balcon : 19.4 m2 Jardin : 53.53 m2 |
| 1 059 000 € | 89.02 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : F055 | Terrasse : 26.43 m2 |
| 1 067 000 € | 89.02 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : F063 | Balcon : 10.14 m2 |
| 1 110 000 € | 89.02 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : F074 | Terrasse : 27.97 m2 |
| 1 176 000 € | 94 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : F081 | Balcon : 17.69 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 034 000 €) | ||
| 1 034 000 € | 104.82 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M014D | Balcon : 49.75 m2 |
| 1 042 000 € | 105.98 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M016D | Balcon : 42.46 m2 |
| 1 053 000 € | 106.99 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M019D | Balcon : 42.3 m2 |
| 1 077 000 € | 105.24 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M011D | Balcon : 49.94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Suresnes (92150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 544 600 € | +1.4% (537 000 €) |
+4.3% (522 000 €) |
| 4 pièces | 755 000 € | -0.1% (755 600 €) |
-0.4% (758 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Suresnes (92150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Suresnes (92150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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