Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Horizon pour investir

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18 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Thonon-les-Bains

Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 313 400 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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PINEL ZONE A
A proximité du centre-ville et des commodités. Le programme immobilier neuf Horizon vous réserve la faveur d'un emplacement de choix à seulement 2 km des rives du lac Léman. Petite copropriété à taille humaine, la résidence neuve Horizon est bien insérée dans son quartier pavillonnaire familial. Elle vous offre l'élégance pérenne d'une architecture contemporaine. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses 30 appartements se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Belles vues dégagées sur la Dent d'Oche et le Mont d'Hermone pour les logements de l'attique. Toutes commodités dans un rayon de 1, 2 km (commerces, services, marché, hypermarché avec drive, crèche, écoles, etc.). 2 lignes de bus reliant la gare TER-TGV et le Léman Express (à 2 km) en 9 min. Accès à la D1005 à 1, 2 km. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts et parking privatif en sous-sol.
* voir conditions sur offres.lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Horizon à Thonon-les-Bains : 1er trimestre 2025

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« Horizon » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 313 400 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

6 Square Aristide Briand
74200 THONON LES BAINS

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon à Thonon-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	245 100 €	+0.2% (244 700 €)	+0.9% (242 800 €)
3 pièces	321 400 €	-0.9% (324 300 €)	-2.6% (329 900 €)
4 pièces	472 400 €	+1.1% (467 200 €)	+1.4% (465 800 €)
5 pièces et +	730 100 €	0% (730 100 €)	-1% (737 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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6 pièces à partir de 727 900 €

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4 pièces à partir de 670 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 250 000 €

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Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Les Jardins du Lac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 436 400 €

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6 pièces à partir de 727 900 €

Dispo : 4, 6 pièces

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 283 800 €

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Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2024

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