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Haute-Garonne 31

Toulouse Alpha

Nouvelle réalisation
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Programme immobilier Toulouse
Logement neuf Toulouse
Alpha
Appartement neuf Toulouse
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Alpha
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53 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Toulouse

Programme immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 146 500 €
La résidence se situe au coeur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d'écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.). Elle se compose de 60 appartements studio et 2 pièces entièrement meublés, avec kitchenette prête à l'emploi, salle d'eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualité, conçus en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien  : terrasse commune de 120m², espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, salle de restauration, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc. Idéal pour les jeunes actifs et pour un placement en LMNP,, l'achat d'un appartement sur cette résidence offre  : Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel Des réductions d'impôts sur les loyers perçus Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4, 5% Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre futur investissement.
Livraison du programme Alpha à Toulouse : 2ème trimestre 2026

« Alpha » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 146 500 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Alpha à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 146 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
58 600 €58 600 €58 600 €
(Simulation pour un prix de 146 500 €)
146 500 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 005Plan détaillé
146 500 € TTC18.7 m2Étage : RDCRéf : 006Plan détaillé
146 500 € TTC18.93 m2Étage : RDCRéf : 008Plan détaillé
146 500 € TTC18.87 m2Étage : RDCRéf : 014Plan détaillé
146 500 € TTC18.87 m2Étage : RDCRéf : 010Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 1Réf : 112Plan détaillé
146 500 € TTC19.09 m2Étage : 1Réf : 105Plan détaillé
146 500 € TTC19.03 m2Étage : 1Réf : 108Plan détaillé
146 500 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 015Plan détaillé
146 500 € TTC18.86 m2Étage : RDCRéf : 017Plan détaillé
146 500 € TTC18.93 m2Étage : RDCRéf : 016Plan détaillé
146 500 € TTC19.1 m2Étage : 1Réf : 103Plan détaillé
146 500 € TTC19.09 m2Étage : 1Réf : 110Plan détaillé
146 500 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 106Plan détaillé
146 500 € TTC19.1 m2Étage : 1Réf : 109Plan détaillé
146 500 € TTC18.86 m2Étage : RDCRéf : 012Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 2Réf : 207Plan détaillé
146 500 € TTC18.93 m2Étage : RDCRéf : 011Plan détaillé
146 500 € TTC18.95 m2Étage : 2Réf : 209Plan détaillé
146 500 € TTC18.95 m2Étage : 2Réf : 210Plan détaillé
146 500 € TTC19.08 m2Étage : 2Réf : 211Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 3Réf : 304Plan détaillé
146 500 € TTC18.76 m2Étage : 3Réf : 310Plan détaillé
146 500 € TTC19.09 m2Étage : 4Réf : 402Plan détaillé
146 500 € TTC18.95 m2Étage : 4Réf : 403Plan détaillé
146 500 € TTC18.95 m2Étage : 4Réf : 404Plan détaillé
146 500 € TTC19.08 m2Étage : 4Réf : 405Plan détaillé
146 500 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 003Plan détaillé
153 000 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 114Plan détaillé
153 000 € TTC19.09 m2Étage : 3Réf : 306Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 178 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €71 440 €71 440 €
(Simulation pour un prix de 178 600 €)
178 600 € TTC33 m2Étage : 4Réf : 406Plan détaillé
186 600 € TTC35.75 m2Étage : 3Réf : 301Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 164 900 €
-2.1%
(168 400 €)
-6.6%
(176 500 €)
2 pièces 224 000 €
+1.5%
(220 700 €)
-0.2%
(224 500 €)
3 pièces 299 000 €
+2.2%
(292 600 €)
+2.5%
(291 700 €)
4 pièces 430 300 €
+1.1%
(425 500 €)
+0.4%
(428 400 €)
5 pièces et + 629 600 €
+5.1%
(599 300 €)
+0.9%
(623 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 4ème trimestre 2025

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    • Lancement commercial
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    Livraison : 4ème trimestre 2025

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