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Haute-Garonne 31

Toulouse Alpha

Nouvelle réalisation
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Immobilier neuf Toulouse
Logement neuf Toulouse
Alpha immobilier neuf
Projet immobilier Toulouse
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Alpha
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Alpha

57 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Toulouse

Programme immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 144 900 €
La résidence se situe au coeur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d'écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.). Elle se compose de 60 appartements studio et 2 pièces entièrement meublés, avec kitchenette prête à l'emploi, salle d'eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualité, conçus en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien  : terrasse commune de 120m², espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, salle de restauration, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc. Idéal pour les jeunes actifs et pour un placement en LMNP,, l'achat d'un appartement sur cette résidence offre  : Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel Des réductions d'impôts sur les loyers perçus Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4, 5%
Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre futur investissement. 
Livraison du programme Alpha à Toulouse : 2ème trimestre 2026

« Alpha » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 900 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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PREMIUM PROMOTION


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alpha à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 144 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
57 960 €57 960 €57 960 €
(Simulation pour un prix de 144 900 €)
144 900 € TTC18.93 m2Étage : RDCRéf : 011Plan détaillé
144 900 € TTC18.86 m2Étage : RDCRéf : 012Plan détaillé
144 900 € TTC18.64 m2Étage : RDCRéf : 013Plan détaillé
144 900 € TTC18.87 m2Étage : RDCRéf : 014Plan détaillé
144 900 € TTC18.86 m2Étage : RDCRéf : 017Plan détaillé
147 500 € TTC19.02 m2Étage : 2Réf : 207Plan détaillé
147 500 € TTC19.02 m2Étage : 2Réf : 206Plan détaillé
147 900 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 113Plan détaillé
147 900 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 114Plan détaillé
153 900 € TTC18.76 m2Étage : 3Réf : 310Plan détaillé
156 900 € TTC19.08 m2Étage : 4Réf : 405Plan détaillé
156 900 € TTC18.95 m2Étage : 4Réf : 404Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 161 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €64 760 €64 760 €
(Simulation pour un prix de 161 900 €)
161 900 € TTC33 m2Étage : 4Réf : 406Plan détaillé
188 600 € TTC35.47 m2Étage : RDCRéf : 001Plan détaillé
188 600 € TTC35.75 m2Étage : 2Réf : 201Plan détaillé
196 600 € TTC35.75 m2Étage : 3Réf : 301Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 160 100 €
-2.4%
(164 000 €)
-12.6%
(183 100 €)
2 pièces 216 900 €
+0.4%
(216 100 €)
-2.4%
(222 200 €)
3 pièces 288 400 €
-4%
(300 400 €)
-1.3%
(292 100 €)
4 pièces 407 800 €
-2.8%
(419 400 €)
-2.1%
(416 400 €)
5 pièces et + 555 200 €
+0.2%
(554 000 €)
-13.8%
(644 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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        Livraison : 4ème trimestre 2025

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          • Documentation gratuite
          • Avant-Première
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