Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Emblème

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 218 000 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Toulouse : Emblème
Logement neuf Toulouse : Emblème
Emblème immobilier neuf Toulouse
Immobilier neuf Toulouse : Emblème
Logement neuf Toulouse : Emblème
Emblème immobilier neuf Toulouse

Du 15/06/2026 au 30/06/2026 : Jusqu'à 4.000€ + Frais de notaire OFFERTS. remise de 2000€ sur les T2 et 4000€ sur les grands T2 lots B1330 et B1403. Offre spéciale jusqu’au 30/06/26 Profitez d’une offre exceptionnelle : jusqu’à 4 000 € de remise et les frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 30 juin 2026. Une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié et connecté.   La Cartoucherie : un quartier historique réinventé À proximité du faubourg de Saint-Cyprien, le quartier historique de La Cartoucherie à Toulouse connaît une véritable métamorphose. Pensé pour favoriser le vivre ensemble et répondre aux enjeux climatiques d’aujourd’hui, ce nouveau lieu de vie s’inscrit résolument dans l’avenir. S’installer à La Cartoucherie, c’est choisir un quartier dynamique où tout converge : une place centrale animée, une excellente accessibilité aux bassins d’emploi, la présence d’espaces verts, des commodités au quotidien, une ambiance village avec un marché de plein vent… Tout a été pensé pour le bien-être des habitants et des usagers, dans le respect de l’environnement et des nouvelles attentes urbaines.   EMBLEME : dernières opportunités pour un nouvel art de vivre Au cœur de ce quartier en plein renouveau, la résidence Emblème propose ses dernières opportunités d’appartements neufs 2 pièces. EMBLEME initie un nouvel art de vivre où locaux professionnels et logements se côtoient harmonieusement. Les bâtiments, organisés autour d’un patio végétalisé, s’élèvent sur 9, 13 et 15 étages, offrant des vues imprenables sur la ville rose. Les logements, accessibles via les halls du rez-de-chaussée, sont répartis dans différents bâtiments pour préserver l’intimité et le confort de chacun. Les résidents bénéficient également de locaux vélos pratiques au rez-de-chaussée, facilitant les déplacements doux au quotidien.   EMBLEME, c’est un lieu de vie pensé pour vivre, travailler et partager.

Livraison du programme Emblème : 1er trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Emblème à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 218 000 €
218 000 € TTC
38.7 m2
Étage : 10
: O
Réf : A1008
218 000 € TTC
38.6 m2
Étage : 10
: E
Réf : A1004
233 000 € TTC
43.6 m2
Étage : 11
: SO
Réf : A1106
Appartement  3 pièces  à partir de 305 000 €
305 000 € TTC
62.32 m2
Étage : 11
: NE
Réf : B1104
  • Tout savoir sur le PTZ

« Emblème » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 218 000 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 400 €
-4.8%
(164 200 €)
-12.2%
(178 200 €)
2 pièces 201 700 €
-1.4%
(204 600 €)
-0.5%
(202 800 €)
3 pièces 273 300 €
+0.6%
(271 600 €)
+0.2%
(272 700 €)
4 pièces 385 600 €
-1.3%
(390 700 €)
-2.9%
(397 100 €)
5 pièces et + 554 500 €
-6%
(589 600 €)
-4.7%
(581 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Emblème

  • La Maourine 

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : La Maourine 
    Logement neuf Toulouse : La Maourine 
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 190 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : NC

    Découvrez nos appartements neufs à proximité immédiate du quartier des Minimes. Allant du T2 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son effervescence. Très bien desservie par les transports et située dans le Nord-toulousain, la résidence associe calme et vie citadine. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

  • Le Cyprien - Rive Gauche

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Le Cyprien - Rive Gauche
    Logement neuf Toulouse : Le Cyprien - Rive Gauche
    Le Cyprien - Rive Gauche Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Le Cyprien - Rive Gauche
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 251 300 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT. DÉMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2026 ET LIVRAISON FIN 2028 ! 16 LOGEMENTS RESTANTS DONT DE BEAUX ROOFTOPS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à _ Capitole _ en 3 min. Gare de Toulouse-Matabiau directement accessible en métro (reliant Paris Montparnasse en 4 h 20 environ). Accès à l'A620 à 2,3 km et à l'A61 à 5,1 km. *Voir Conditions sur LNC.fr

  • Clos des Roses

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Toulouse : Clos des Roses
    Logement neuf Toulouse : Clos des Roses
    Clos des Roses Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Clos des Roses
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    Programme neuf Toulouse : Clos des Roses
    Projet immobilier Toulouse : Clos des Roses
    Programme immobilier Toulouse
    Programme immobilier Clos des Roses
    Programme immobilier neuf appart Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 149 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    LIVRAISON 2026 - Avec plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse évolue et se réinvente à travers de nombreux projets urbains. Pôle d'excellence en aéronautique et en nouvelles technologies, elle séduit étudiants, chercheurs et entrepreneurs du monde entier. À quelques minutes du centre-ville, le quartier de Lalande offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec ses commerces, écoles, espaces verts et transports. Votre résidence, construite avec des matériaux de qualité, garantit un confort en toute saison, tant sur le plan thermique qu'acoustique. Opter pour un logement neuf, c'est faire le choix de la modernité et d'une performance énergétique optimale. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de modifier l'agencement et de choisir des finitions adaptées à vos goûts. Notre équipe vous conseille et vous accompagne pour créer un intérieur qui correspond à vos habitudes. Visitez notre appartement témoin sur simple demande. Exemple d'aménagement – photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

  • Sérénaé

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Démarrage travaux
    Immobilier neuf Toulouse : Sérénaé
    Logement neuf Toulouse : Sérénaé
    Sérénaé Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Sérénaé
    Sérénaé programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Sérénaé
    Projet immobilier Toulouse : Sérénaé
    Programme immobilier Toulouse

    Jusqu'à 9000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 184 700 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Démarrage travaux

    Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l_université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l_éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l_arrêt Téléo _ Hôpital Rangueil _, vous accédez facilement à la ligne B du métro via _ Université Paul-Sabatier _, reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse !

  • Horizon Minimes

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Commercialisation
    Immobilier neuf Toulouse : Horizon Minimes
    Logement neuf Toulouse : Horizon Minimes

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 192 097 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Commercialisation

    Venez visiter notre appartement décoré sur RDV.Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt verte et desservie par le métro. Un emplacement agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements et des parkings en sous-sol pour vous faciliter le quotidien.C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. 

  • Nouvel'Ere

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Toulouse : Nouvel'Ere
    Logement neuf Toulouse : Nouvel'Ere
    Nouvel'Ere Immobilier neuf Toulouse

    Frais de notaire offerts

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 169 479 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    // TVA 5.5 % // PRET A TAUX ZERO // IDEAL PRIMO ACCEDANT // A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.

Programmes consultés