Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça

Octave - Toulouse (31)

Prix à partir de * : 208 000 €
Immobilier neuf Toulouse : Octave

RÉSIDENCE OCTAVE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE TOULOUSE À quelques pas du canal de Brienne et du quartier prisé de Compans-Caffarelli, OCTAVE dévoile une résidence intimiste de seulement 8 appartements, du 2 au 5 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement d'exception. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, favorisant la luminosité naturelle, les volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie ont été imaginés pour répondre aux attentes des citadins en quête de bien-être, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie rare Profitez de la proximité immédiate des berges du canal, des espaces verts, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour concilier sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, OCTAVE représente une opportunité unique sur le marché toulousain. Disponibilités actuelles • T2 à partir de 208 000 € • T3 à partir de 270 000 € • T4 à partir de 325 000 € Deux solutions d'acquisition Les logements sont proposés : • en achat libre (TVA à 20 %) ; • ou dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant aux ménages éligibles d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé. Avec le BRS, vous devenez propriétaire de votre logement tandis que le foncier reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), réduisant ainsi le coût d'acquisition. Selon votre situation, ce dispositif peut vous permettre de bénéficier : • d'une TVA réduite à 5,5 % ; • du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ; • de frais de notaire réduits ; • d'un prix d'achat plus accessible dans un secteur recherché de Toulouse. L'éligibilité au BRS dépend notamment de la composition de votre foyer et de votre revenu fiscal de référence (N-2). ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition.

Livraison du programme Octave : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Octave à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 208 000 €
208 000 €
46 m2
Étage :
:
Réf : 22
Appartement  3 pièces  à partir de 270 000 €
270 000 €
66 m2
Étage :
:
Réf : 11
  • Tout savoir sur le PTZ

« Octave » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 208 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Eclisse Promotion

Eclisse Promotion

181 Route d'Albi
31200 Toulouse

Voir le site : eclisse-promotion.fr

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Toulouse (31000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 151 900 €
-0.3%
(152 300 €)
-9.7%
(168 300 €)
2 pièces 199 300 €
-2.2%
(203 700 €)
-1.8%
(202 900 €)
3 pièces 266 600 €
-5.6%
(282 300 €)
-0.3%
(267 300 €)
4 pièces 419 300 €
+4.2%
(402 300 €)
+5.6%
(397 100 €)
5 pièces et + 624 900 €
+2.9%
(607 000 €)
-5.6%
(662 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Toulouse, le studio recule de 9.7% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 5.6%.

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