Haute-Garonne 31
Toulouse Patio Guillaumet - Nohée
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Patio Guillaumet - Nohée
Patio Guillaumet - Nohée
Programme immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 219 132 €Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Patio Guillaumet - Nohée à Toulouse : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
12, avenue Yves Brunaud
31500 Toulouse
31500 Toulouse
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Guillaumet - Nohée à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 219 132 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 653 € |
| (Simulation pour un prix de 219 132 €) | ||
| 219 132 € HORS TAXE | 36 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 22094-00017 - 412 |
| 219 710 € HORS TAXE | 36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 22094-00012 - 212 |
Appartement 2 pièces à partir de 232 323 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 929 € |
| (Simulation pour un prix de 232 323 €) | ||
| 232 323 € HORS TAXE / Hors parking | 40.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00102 - 206 |
| 232 900 € HORS TAXE | 42.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 22094-00039 - 111 |
| 234 168 € HORS TAXE | 40.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00086 - 106 |
| 236 557 € HORS TAXE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00103 - 204 |
| 236 683 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00095 - 307 |
| 239 011 € HORS TAXE | 38 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 22094-00082 - 505 |
| 239 588 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00080 - 407 |
| 240 073 € HORS TAXE / Hors parking | 40.9 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00092 - 406 |
| 240 426 € HORS TAXE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00101 - 304 |
| 240 948 € HORS TAXE | 38.6 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 22094-00083 - 506 |
| 243 463 € HORS TAXE / Hors parking | 42 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 22094-00089 - 601 |
| 262 837 € HORS TAXE / Hors parking | 46.1 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 22094-00090 - 603 |
| 267 034 € HORS TAXE / Hors parking | 49.9 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 22094-00064 - 509 |
| 267 680 € HORS TAXE / Hors parking | 47.6 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 22094-00091 - 503 |
Appartement 3 pièces à partir de 282 761 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 104 € |
| (Simulation pour un prix de 282 761 €) | ||
| 282 761 € HORS TAXE | 54.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 22094-00108 - 103 |
| 290 434 € HORS TAXE | 57.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00104 - 105 |
| 292 353 € HORS TAXE | 54.4 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 22094-00105 - 303 |
| 293 759 € HORS TAXE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00107 - 205 |
| 296 637 € HORS TAXE / Hors parking | 54.4 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 22094-00110 - 403 |
| 297 596 € HORS TAXE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00109 - 305 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Patio Guillaumet - Nohée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 162 000 € | -1.2% (164 000 €) |
-11.2% (182 500 €) |
| 2 pièces | 217 400 € | +0.5% (216 300 €) |
-2.2% (222 300 €) |
| 3 pièces | 288 400 € | -4% (300 300 €) |
-1.1% (291 700 €) |
| 4 pièces | 406 500 € | -2.9% (418 700 €) |
-2.1% (415 300 €) |
| 5 pièces et + | 559 900 € | +1.2% (553 500 €) |
-12.4% (639 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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