Haute-Garonne 31
Toulouse Patio Guillaumet - Nohée
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Patio Guillaumet - Nohée
Patio Guillaumet - Nohée
Programme immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 222 882 €Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Patio Guillaumet - Nohée à Toulouse : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
12, avenue Yves Brunaud
31500 Toulouse
31500 Toulouse
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Guillaumet - Nohée à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 222 882 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 153 € |
| (Simulation pour un prix de 222 882 €) | ||
| 222 882 € HORS TAXE | 36 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 22094-00017 - 412 |
| 223 460 € HORS TAXE | 36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 22094-00012 - 212 |
Appartement 2 pièces à partir de 232 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 160 € |
| (Simulation pour un prix de 232 900 €) | ||
| 232 900 € HORS TAXE | 42.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 22094-00039 - 111 |
| 237 740 € HORS TAXE / Hors parking | 40.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00102 - 206 |
| 239 584 € HORS TAXE | 40.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00086 - 106 |
| 239 697 € HORS TAXE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00103 - 204 |
| 242 099 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00095 - 307 |
| 244 428 € HORS TAXE | 39.6 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 22094-00087 - 408 |
| 244 428 € HORS TAXE | 38 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 22094-00082 - 505 |
| 245 005 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00080 - 407 |
| 245 489 € HORS TAXE / Hors parking | 40.9 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00092 - 406 |
| 245 843 € HORS TAXE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00101 - 304 |
| 246 365 € HORS TAXE | 38.6 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 22094-00083 - 506 |
| 248 880 € HORS TAXE / Hors parking | 42 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 22094-00089 - 601 |
| 265 348 € HORS TAXE / Hors parking | 47.3 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 22094-00060 - 510 |
| 268 253 € HORS TAXE / Hors parking | 46.1 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 22094-00090 - 603 |
| 272 451 € HORS TAXE / Hors parking | 49.9 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 22094-00064 - 509 |
| 273 097 € HORS TAXE / Hors parking | 47.6 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 22094-00091 - 503 |
Appartement 3 pièces à partir de 282 761 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 104 € |
| (Simulation pour un prix de 282 761 €) | ||
| 282 761 € HORS TAXE | 54.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 22094-00108 - 103 |
| 290 434 € HORS TAXE | 57.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00104 - 105 |
| 293 759 € HORS TAXE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00107 - 205 |
| 296 637 € HORS TAXE / Hors parking | 54.4 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 22094-00110 - 403 |
| 297 596 € HORS TAXE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00109 - 305 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Patio Guillaumet - Nohée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 600 € | -6.9% (164 900 €) |
-13.8% (178 100 €) |
| 2 pièces | 218 700 € | -2.9% (225 300 €) |
-3.1% (225 700 €) |
| 3 pièces | 300 600 € | -1.2% (304 100 €) |
+3% (291 900 €) |
| 4 pièces | 415 600 € | -2.5% (426 100 €) |
-4.7% (436 200 €) |
| 5 pièces et + | 547 900 € | -16% (652 000 €) |
-14.2% (638 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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