Savoie 73
Aix-les-Bains - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Alpine Riviera pour investir
Travaux en cours
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Alpine Riviera
Alpine Riviera
Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains
Prix à partir de * : 205 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS - Au coeur de la Riviera des Alpes à AIX-LES-BAINS, découvrez ALPINE RIVIERA, une résidence nichée à mi-chemin entre le Lac du Bourget et les terres alpines! Du 2 au 4 pièces, ALPINE RIVIERA se distingue par ses lignes à la fois authentiques et contemporaines surplombées de maisons sur le toit aux larges baies vitrées prolongées de terrasses. Chaque appartement a été pensé pour vous offrir un confort optimal : Des pièces de vie spacieuses aux aménagements fonctionnels jusqu'aux détails des finitions soignées et personnalisables. Proche du centre-ville et du port d'Aix-les-Bains, cette résidence vous offre un cadre calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités! Contactez-nous!
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Alpine Riviera à Aix-les-Bains : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BATI LYON
3 rue Eloi Serand
74000 ANNECY
74000 ANNECY
Prix* et stocks disponibles pour le programme Alpine Riviera à Aix-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 600 € | 36 900 € | 43 050 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € | 39.27 m2 | Réf : 1732905910_lot_APPARTEMENT_2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 000 €) | ||
| 380 000 € | 82.72 m2 | Réf : 1732905910_lot_APPARTEMENT_4 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Alpine Riviera
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 400 € | +9.9% (239 600 €) |
+8% (243 900 €) |
| 3 pièces | 298 300 € | +1.1% (295 000 €) |
-8.9% (327 400 €) |
| 4 pièces | 399 000 € | +3.5% (385 600 €) |
-16% (475 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-les-Bains (73100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-les-Bains (73100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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