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La résidence Line Up, située dans le quartier de la Fourguette - Oncopole au sud-est de Toulouse, propose des logements du T2 au T4 au cœur d'un environnement pavillonnaire calme. Son architecture contemporaine, alliant briques toulousaines et enduit blanc, s'intègre parfaitement au cadre local. Répartie sur quatre bâtiments de trois étages, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Les résidents bénéficient d'espaces extérieurs aménagés avec équipements sportifs, zones de détente et aires de jeux pour enfants, idéaux pour des moments de loisirs en plein air.

Park View – Une nouvelle façon d'habiter Toulouse Idéalement située dans le quartier Empalot , à deux pas de l' Île du Ramier et du futur Parc Garonne , la résidence Park View incarne le renouveau urbain toulousain. Entre ville et nature , elle offre un cadre de vie rare, à la fois connecté, verdoyant et tourné vers l'avenir. Un environnement privilégié Face à une grande allée arborée et proche des berges de la Garonne, la résidence profite d'un emplacement stratégique : Métro ligne B à 3 minutes à pied (station Empalot). Centre-ville accessible en 10 minutes. Écoles, commerces, marché et équipements sportifs dans un rayon de 500 mètres. Accès direct aux grands axes routiers et au périphérique. Le futur Parc Garonne sur l'Île du Ramier deviendra un vaste poumon vert dédié à la détente et aux loisirs, offrant un cadre exceptionnel aux habitants de Park View. Une résidence contemporaine et responsable Composée de trois bâtiments élégants , Park View se distingue par son architecture sobre et lumineuse, ouverte sur un cœur d'îlot paysager . 120 appartements du 2 au 5 pièces duplex . Espaces communs conviviaux et jardins partagés sur les toits . Parking sécurisé et locaux vélos en rez-de-chaussée et sous-sol. Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 (niveau 2025) , jauge de confort thermique et d'économies d'énergie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — prolongeant naturellement la pièce de vie. Les orientations multiples assurent luminosité et ventilation naturelle , avec pour certains appartements des vues dégagées sur la Garonne ou les coteaux toulousains . Des prestations soignées Menuiseries aluminium à double vitrage , volets roulants ou brise-soleil orientables. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet flottant dans les pièces de nuit. Cuisine équipée et salle de bain aménagée (meuble vasque, miroir, appliques, sèche-serviettes). Rangements intégrés , chauffage raccordé au réseau urbain . Un quartier en plein essor Le quartier Empalot bénéficie d'une transformation ambitieuse : nouveaux espaces publics, logements de qualité, commerces de proximité et équipements modernes. À proximité immédiate : Le Stadium de Toulouse , la base de loisirs de Pech-David et le Jardin Niel . Le Muséum d'Histoire Naturelle , le collège et lycée Marcelin Berthelot , et la Clinique Ambroise Paré . Un environnement idéal, à la fois central et apaisé, pour concilier vie active, détente et mobilité. Park View : une résidence connectée à la nature et à la ville, pour habiter ou investir dans le Toulouse de demain.

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Avant-Première

Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Toulouse. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités ! **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Avant-Première

Les Terrasses du Parc – Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier de l'Ormeau à Toulouse. *** Eligible à la TVA réduite et au PTZ *** Implantées dans l'un des secteurs les plus agréables et prisés de Toulouse, Les Terrasses du Parc offrent un mode de vie rare, entre nature, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Située au pied du parc Alalouf, à seulement 300 mètres de la future station de métro L'Ormeau, la résidence bénéficie d'un environnement d'exception où se mêlent charme résidentiel, ambiance vivante et qualité de vie incomparable. Un quartier authentique et recherché Positionné au sud de la Côte Pavée, le quartier de l'Ormeau propose un cadre harmonieux : rues bordées de jardins, de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied, ambiance conviviale autour de la place de l'Ormeau et de l'avenue Saint-Exupéry. Les familles bénéficient de la présence d' écoles, crèches, collèges et lycées dans un rayon de 2 km , ainsi que l'accès facile aux équipements culturels, espaces verts et complexes sportifs. Une résidence intimiste, élégante et parfaitement intégrée Composées de 16 logements seulement, Les Terrasses du Parc ont été conçues pour s'intégrer avec finesse dans leur environnement végétalisé. L'architecture contemporaine joue sur l'alliance harmonieuse de la brique toulousaine et de volumes modernisés, offrant une façade chaleureuse et intemporelle. Chaque logement bénéficie : d'une orientation optimale , d'une grande luminosité , de volumes traversants , de terrasses généreuses , d'une intimité préservée . Des appartements pensés pour le confort quotidien Les prestations soignées assurent un véritable confort de vie : carrelage 45×45 dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, peinture lisse, volets roulants électriques, panneaux aménagés, logements 100 % électriques, ascenseur, vélos locaux, parking en sous-sol . Tout est pensé pour combiner bien-être, modernité et praticité au quotidien. Un emplacement exceptionnel, parfaitement connecté. Les Terrasses du Parc profitent d'une accessibilité idéale : future ligne de métro à 300 m, lignes de bus à 150 m, station Vélo Toulouse à 20 m, accès rapide à la rocade A61 , gare de Montaudran à 1,4 km, proche de la clinique Saint-Exupéry , commerces, pharmacie, supermarchés, services et restaurants. À seulement 10 minutes du centre-ville , la résidence permet de profiter pleinement de l'art de vivre toulousain. Les Terrasses du Parc – L'élégance d'une résidence discrète, la douceur d'un environnement vert, la praticité d'un quartier central Un programme idéal pour ceux qui souhaitent vivre un quotidien paisible, moderne et proche de tout, dans l'un des secteurs les plus qualitatifs de la Ville Rose.

Livraison immédiate

La Résidence ROSE PLACE située au pied de Jolimont, à trois station du métro CAPITOLE, VIVRE ICI, c'est faire le choix d'habiter au centre de Toulouse dans un faubourg à l'esprit de village avec ses petites rues sinueuses et ses nombreuses maisons, le quartier est connu pour son esprit chaleureux et son côté pratique. Les deux arrêts de bus et la ligne A du métro desservant ROSE PLACE mettent la résidence à 13 minutes de la place du Capitole et à 9 minutes du centre commercial Balma Gramont. L'adresse compte aussi de nombreux commerces de proximité, des écoles, des parcs ainsi qu'un accès direct a la rocade. Occupant un emplacement stratégique, Rose Place vient clore l'opération « Cœur de quartier » initiée en 2016 par la ville de Toulouse qui avait pour objectif de mettre en avant l'identité de chaque quartier de la ville Rose en recréant un maillage de commerces de proximité autour d'une place centrale afin de renforcer le vivre ensemble. 32 logements du T2 au T4 vendus en Location Accession, sous conditions de ressources (ex : Revenu fiscal de référence inférieur à 64 638 € pour foyer de 4 personnes), exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Appartements très lumineux, avec de très belles terrasses allant jusqu'à 58m² pour certaines, offrant ainsi à ses habitants un confort de vie exceptionnel. Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : 38 avenue de la Juncasse 31500 TOULOUSE) ici : https://.fr/

Avant-Première

Venez découvrir la résidence d'exception Arcelia en avant-première le vendredi 6 février 2026 de 9h à 19h et le samedi 7 février de 9h à 18h. Vivez l'exception à Saint-Cyprien ! Au c?ur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez Arcelia, une résidence neuve intimiste, à deux pas des bords de Garonne et du centre-ville. Du 2 au 5 pièces, les 26 appartements séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme. Chaque logement offre un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. Idéalement connectée, Arcelia se situe à proximité immédiate du métro ligne A, des tramways T1 et T2, et de nombreuses lignes de bus. Commerces, écoles et services se trouvent à distance de marche, assurant un quotidien facile et agréable. Parkings en sous-sol, accès sécurisés, conception respectueuse des dernières normes environnementales : tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Arcelia, une adresse rare à Saint-Cyprien, idéale pour habiter ou investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

Découvrez notre nouvelle résidence à Toulouse, proposant des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un quartier convivial à l'esprit 'village'. Profitez de la proximité avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et le canal du Midi, ainsi que l'accès facile au métro. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Lancement commercial

Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez là, dans le giron de l’Université, de l’Hippodrome, du Zénith, les plaisirs de Toulouse tout à côté. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordées d’arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d’ailleurs tout compris de l’âme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourés d’espaces végétalisés, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zéro nuisance ! Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% hors parking - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.