Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Arborescence

Programme immobilier neuf Tournefeuille (31)

Prix à partir de * : 162 000 €Nouvelle réalisation
Appart Tournefeuille
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Du 04/02/2026 au 31/03/2026 : Jusqu'à 20 000€ de remise ! -10 000€ sur les T2, -15 000€ sur les T3 et -20 000€ sur les T4. Les prix affichés sont remisés. OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 31 MARS : JUSQU’À 20 000€ DE REMISE   Un nouveau lieu de vie à Tournefeuille, entre sérénité et connexion. À deux pas du parc de La Ramée, sur le chemin du Canal, une résidence intimiste de 44 logements seulement voit le jour. Du studio au 4 pièces, pensés pour le quotidien, parfaits pour vivre à deux, en solo ou en famille.   Chez vous, c’est dedans-dehors. Chaque appartement a son espace extérieur. Balcon, grande terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. De quoi prendre le soleil, respirer l’air frais, faire pousser des aromates, laisser jouer les enfants.   Le cadre ? Calme, arboré, résidentiel. Une résidence, entourée de maisons. Un quartier résidentiel. Un environnement qui respire. À quelques pas du parc de La Ramée. Un écrin de verdure, vrai de vrai. Un lieu où l’on court, où l’on joue, où l’on flâne. Le week-end ? C’est pique-nique à l’ombre des grands arbres. Le soir ? Une balade au bord de l’eau, sans prendre la voiture.   À l’intérieur, le confort moderne : logements RE 2020, bien isolés, lumineux, agréables en toute saison. Stationnement en sous-sol sécurisé, pour plus de tranquillité.   Et côté pratique ? Proximité des commerces, des divertissements, des écoles, d’Airbus et du bassin aéronautique de Toulouse.   Une adresse rare. Un équilibre parfait entre nature et vie active. Envie d’un chez-vous apaisé, mais bien connecté ? C’est ici.

Terrasse, jardin, parking

HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Arborescence : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Arborescence à Tournefeuille :

Appartement  1 pièce  à partir de 162 000 €
162 000 € TTC / Parking compris
33.62 m2
Étage : 1
:
Réf : B12
174 300 € TTC / Parking compris
33.62 m2
Étage : RDC
:
Réf : B02
Appartement  2 pièces  à partir de 174 500 €
174 500 € TTC / Parking compris
38.08 m2
Étage : 1
:
Réf : B15
184 700 € TTC / Parking compris
37.1 m2
Étage : RDC
:
Réf : B06
205 100 € TTC / Parking compris
38.4 m2
Étage : 2
:
Réf : B218
Appartement  3 pièces  à partir de 244 000 €
244 000 € TTC / Parking compris
60.29 m2
Étage : 1
:
Réf : B11
257 000 € TTC / Parking compris
60.36 m2
Étage : 1
:
Réf : B13
267 000 € TTC / Parking compris
60.29 m2
Étage : RDC
:
Réf : B01
Appartement  4 pièces  à partir de 379 000 €
379 000 € TTC / Parking compris
90.28 m2
Étage : 1
:
Réf : B18
415 000 € TTC / Parking compris
90.28 m2
Étage : RDC
:
Réf : B07
415 000 € TTC / Parking compris
92.88 m2
Étage : 1
:
Réf : B14
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« Arborescence » EN SYNTHÈSE

Situé : Tournefeuille

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 162 000 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Tournefeuille (31170)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 182 900 €
3 pièces 253 000 €
+3.3%
(245 000 €)
5 pièces et + 376 300 €
0%
(376 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tournefeuille (31170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tournefeuille (31170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !

Actuellement 16 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    2 pièces à partir de 203 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2027