Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Domaine de Suede pour investir
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Documentation gratuite
Domaine de Suede
Domaine de Suede
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 181 352 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS - PROFITEZ DE LA LOI PINEL Au coeur de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SUEDE au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Une adresse de choix pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement patrimonial pérenne ou encore profiter des nombreux avantages d'habiter un appartement neuf confortable et économe en énergie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine de Suede à Tours : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de Suede à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 762 € | 32 643 € | 38 084 € |
| (Simulation pour un prix de 181 352 €) | ||
| 181 352 € | 40 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3122 | Balcon : 4 m2 |
| 183 000 € | 40.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3218 | Balcon : 6 m2 |
| 184 000 € | 39.7 m2 | : SO | Réf : 3206 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 23 m2 |
| 188 653 € | 40.3 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3234 | Balcon : 6 m2 |
| 189 000 € | 40.9 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3148 | Balcon : 6 m2 |
| 189 000 € | 39.6 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 3253 | Terrasse : 5 m2 |
| 190 000 € | 40.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3138 | Balcon : 9 m2 |
| 191 000 € | 40.8 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3241 | Balcon : 6 m2 |
| 191 000 € | 40.8 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3141 | Balcon : 6 m2 |
| 191 000 € | 40.2 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 3246 | Balcon : 6 m2 |
| 191 652 € | 40.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3221 | Balcon : 6 m2 |
| 192 000 € | 41.6 m2 | : O | Réf : 3203 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 22 m2 |
| 193 000 € | 39.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3146 | Balcon : 5 m2 |
| 193 652 € | 40.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3238 | Balcon : 9 m2 |
| 196 000 € | 41.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3143 | Balcon : 7 m2 |
| 196 652 € | 40 m2 | : NE | Réf : 3202 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 37 m2 |
| 210 652 € | 41.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3243 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2113 | Balcon : 3 m2 |
| 211 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2111 | Balcon : 5 m2 |
| 211 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2114 | Balcon : 5 m2 |
| 211 000 € | 59.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2116 | Balcon : 3 m2 |
| 232 153 € | 59.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2124 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 79.1 m2 | : N | Réf : 2103 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 25 m2 |
| 285 000 € | 79.1 m2 | : N | Réf : 2102 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 22 m2 |
| 289 000 € | 78.8 m2 | : O | Réf : 2104 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 55 m2 |
| 313 000 € | 77.9 m2 | Étage : 5 | : NEO | Réf : 3251 | Terrasse : 29 m2 |
| 318 000 € | 77.9 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 3151 | Terrasse : 29 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine de Suede
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 126 800 € | -14% (147 400 €) |
-24.6% (168 200 €) |
| 2 pièces | 202 000 € | -5.9% (214 600 €) |
-8.2% (220 000 €) |
| 3 pièces | 248 100 € | -11.1% (279 000 €) |
-9% (272 600 €) |
| 4 pièces | 375 300 € | -4.8% (394 400 €) |
-3% (387 100 €) |
| 5 pièces et + | 320 300 € | +18.1% (271 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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