Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Urban Lodges pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeRemise de 15.000 € pour un 2 pièces et 20.000 € pour un 3 pi
Offre valable du 21/11/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 189 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
REMISE de 15.000 € pour un 2 pièces et 20.000 € pour un 3 pièces () Du 21 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 15.000 € de REMISE () pour un 2 pièces et 20.000 € de REMISE () pour un 3 pièces. Les travaux vont bientôt démarrer! Economisez jusqu'à 63.000€ grâce au dispositif Pinel + : derniers mois pour en profiter! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l'été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au coeur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les travaux vont bientôt démarrer! Economisez jusqu'à 63.000€ grâce au dispositif Pinel + : derniers mois pour en profiter! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l'été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au coeur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Urban Lodges à Tours : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Urban Lodges
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Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Lodges à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 788 € | 34 182 € | 39 879 € |
| (Simulation pour un prix de 189 900 €) | ||
| 189 900 € | 45.67 m2 | : O | Réf : 01B02 | Balcon : 7.45 m2 |
| 196 900 € | 46.38 m2 | : S | Réf : 01B01 | Balcon : 7.45 m2 |
| 198 900 € | 45.67 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01B22 | Balcon : 7.45 m2 |
| 199 900 € | 45.67 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01B32 | Balcon : 7.45 m2 |
| 199 900 € | 45.67 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01B42 | Balcon : 7.45 m2 |
| 199 900 € | 46.79 m2 | : O/N | Réf : 01D04 | Balcon : 7.45 m2 |
| 204 900 € | 45.67 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01B52 | Balcon : 7.45 m2 |
| 209 900 € | 46.38 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01B21 | Balcon : 7.45 m2 |
| 219 900 € | 46.38 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01B51 | Balcon : 7.45 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 308 € | 42 462 € | 49 539 € |
| (Simulation pour un prix de 235 900 €) | ||
| 235 900 € | 62.07 m2 | : S/E | Réf : 01D02 | Balcon : 7.26 m2 |
| 235 900 € | 62.01 m2 | : S/O | Réf : 01D03 | Balcon : 7.28 m2 |
| 239 900 € | 62.01 m2 | Étage : 1 | : S/O | Réf : 01D13 | Balcon : 8.04 m2 |
| 245 900 € | 65.55 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01B13 | Balcon : 27.05 m2 |
| 245 900 € | 65.55 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01B23 | Balcon : 27.05 m2 |
| 249 900 € | 65.55 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01B33 | Balcon : 27.05 m2 |
| 249 900 € | 62.12 m2 | Étage : 4 | : S/E | Réf : 01D42 | Balcon : 8.07 m2 |
| 249 900 € | 62.01 m2 | Étage : 4 | : S/O | Réf : 01D43 | Balcon : 8.04 m2 |
| 249 900 € | 62.12 m2 | Étage : 5 | : S/E | Réf : 01D52 | Balcon : 8.07 m2 |
| 253 900 € | 65.55 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01B43 | Balcon : 27.05 m2 |
| 256 900 € | 65.55 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01B53 | Balcon : 27.05 m2 |
| 279 900 € | 62.06 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 01H62 | Balcon : 27.05 m2 |
| 289 900 € | 63.6 m2 | Étage : 6 | : S/O | Réf : 01D62 | Balcon : 30.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Urban Lodges
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 127 800 € | -13.5% (147 800 €) |
-24.2% (168 700 €) |
| 2 pièces | 201 900 € | -5.1% (212 700 €) |
-8.2% (219 900 €) |
| 3 pièces | 248 700 € | -10.2% (277 000 €) |
-8.8% (272 600 €) |
| 4 pièces | 375 300 € | -4.2% (391 600 €) |
-3.2% (387 600 €) |
| 5 pièces et + | 320 300 € | +18.1% (271 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
5 000€ de remise (*) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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Id'Halle - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques minutes du cour de Tours, la résidence ID'Halle est idéalement située dans le quartier calme et intimiste de Febvotte-Marat, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des ...
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