Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Parc Coty pour investir
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Parc Coty
Parc Coty
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 224 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux sont en cours! Résidence éligible au dispositif Pinel, derniers mois pour en profiter. Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L'emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d'un hectare : offrez-vous repos et contemplation à travers l'agencement subtil de son style paysager; le parc renferme des cèdres centenaires, un séquoia, un magnifique gingko et des jeux pour enfants Commerces du quotidien, marchés, l'école maternelle Croix-Pasquier et l'école élémentaire Saint-Exupéry sont situées à deux pas de la résidence. Empruntez les lignes C2 ou 18 à l'arrêt Coty en 1 minute à pied ou rejoignez à pied le tramway pour accéder au coeur historique en seulement 7 minutes. Parc Coty est une résidence très confidentielle, composée de 31 logements seulement. Les appartements sont dotés de prestations de grande qualité : larges baies vitrées, dressings ou celliers selon les plans, surfaces généreuses allant jusqu'à 150 m², espaces extérieurs privatifs avec une magnifique vue panoramique sur le cèdre centenaire classé. Entouré de murs de pierres, le site conserve tout son caractère avec ses allées boisées. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Parc Coty à Tours : 4ème trimestre 2025
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc Coty à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € | 41.41 m2 | : O | Réf : 01A003 |
| 239 000 € | 50.46 m2 | : O | Réf : 01A002 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 55.85 m2 | : O | Réf : 01B005 | Balcon : 8.87 m2 |
| 312 000 € | 55.85 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01B105 | Balcon : 8.87 m2 |
| 325 000 € | 55.85 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B205 | Balcon : 8.87 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 469 000 €) | ||
| 469 000 € | 82.64 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01B101 | Balcon : 14.28 m2 |
| 539 000 € | 106.77 m2 | : E | Réf : 01B002 | Balcon : 50.52 m2 |
| 969 000 € | 158.36 m2 | Étage : 3 | Réf : 01B301 | Balcon : 50.52 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Parc Coty
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 126 900 € | -14% (147 500 €) |
-24.9% (169 000 €) |
| 2 pièces | 202 000 € | -5.7% (214 200 €) |
-8.2% (220 000 €) |
| 3 pièces | 248 200 € | -11.1% (279 200 €) |
-9% (272 600 €) |
| 4 pièces | 375 300 € | -4.6% (393 400 €) |
-3.1% (387 300 €) |
| 5 pièces et + | 320 300 € | +18.1% (271 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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