Alpes-Maritimes 06

Vallauris - loi Pinel / Pinel +Golfe-Juan T5 Exceptionnel pour investir

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Investissement programme immobilier Golfe-Juan T5 Exceptionnel

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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vallauris

Investissement immobilier neuf Vallauris

Prix à partir de * : 1 234 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Appartement 5 pièces avec terrasse de 120 m2! VILLA-TOIT d'exception à GOLFE-JUAN. Bien rare dans le l'immobilier neuf. Résidence close, sécurisée et entièrement piétonne avec Parc et piscine. C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, que nous vous proposons un appartement d'exception, 5 pièces au 3ième et dernier étage avec une terrasse circulaire de 120m. Le séjour est exposé sud et ouest. Toutes les chambres ont un accès direct à la magnifique terrasse. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré, sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia Antipolis) ainsi que les plages, les commerces, les écoles. Renseignez-vous dès maintenant, le chantier a démarré! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, ascenseur

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Golfe-Juan T5 Exceptionnel à Vallauris : 2ème trimestre 2026

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« Golfe-Juan T5 Exceptionnel » en synthèse

Situé : Vallauris
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 1 234 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Golfe-Juan T5 Exceptionnel à Vallauris et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 234 000 €)

1 234 000 €

142.94 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 3301

Terrasse : 121 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vallauris (06220)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	309 000 €	+3.3% (299 000 €)	-0.8% (311 400 €)
3 pièces	514 200 €	+2.2% (503 200 €)	+26.5% (406 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vallauris (06220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vallauris (06220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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