Isère 38
Villefontaine - loi LMNP / LMPScénario pour investir
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Scénario
Scénario
Investissement immobilier neuf Villefontaine
Prix à partir de * : 166 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 8 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 626 € PAR MOIS Le charme d'une vie entre ville et nature, à 22 min de train de Lyon et 15mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s'implante au coeur de Villefontaine, à 5 min *de voiture de la gare et à quelques pas des commerces et services, de la piscine et du cinéma. Avec son cadre verdoyant et sa desserte en transports idéale, Villefontaine fait le bonheur des Isérois en quête d'équilibre de vie, mais aussi des visiteurs de la région et du monde entier, par la présence sur la commune d'un Village de marques. Marquée par une architecture contemporaine délicate et des proportions, la résidence accueille des appartements de 2 à 4 pièces. Les plans soignés font la part belle à la lumière naturelle et aux ouvertures sur l'extérieur déclinés de jolis balcons, des terrasses et des jardins privatifs. Une adresse idéale pour habiter ou investir au coeur d'une commune dynamique des environs de Lyon. * Source : Google Maps
Balcon, parking, jardin, terrasse
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Scénario à Villefontaine : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
19 rue Domer
69007 LYON 07
69007 LYON 07
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Scénario à Villefontaine et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 166 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 66 400 € | 66 400 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) | ||
| 166 000 € TTC / Parking compris | 39.65 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B04 | Balcon : 4.26 m2 |
| 172 000 € TTC / Parking compris | 39.65 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B15 | Balcon : 4.26 m2 |
| 176 000 € TTC / Parking compris | 39.65 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B25 | Balcon : 4.26 m2 |
| 176 000 € TTC / Parking compris | 41.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A15 | Balcon : 3.47 m2 |
| 176 000 € TTC / Parking compris | 39.26 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B01 | Jardin : 16.64 m2 Terrasse : 8.21 m2 |
| 178 000 € TTC / Parking compris | 39.26 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B22 | Balcon : 7.54 m2 |
| 180 000 € TTC / Parking compris | 41.98 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A25 | Balcon : 3.47 m2 |
| 180 000 € TTC / Parking compris | 39.65 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B35 | Balcon : 4.26 m2 |
| 182 000 € TTC / Parking compris | 39.26 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B32 | Balcon : 7.54 m2 |
| 184 000 € TTC / Parking compris | 42.85 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B16 | Balcon : 6.79 m2 |
| 184 000 € TTC / Parking compris | 41.98 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A35 | Balcon : 3.47 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 42.85 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B26 | Balcon : 6.79 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 42.5 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : B06 | Jardin : 53.56 m2 Terrasse : 6.67 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 42.29 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : B05 | Jardin : 54.05 m2 Terrasse : 7.29 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 42.85 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B36 | Balcon : 6.79 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € TTC / Parking compris | 61.42 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A13 | Balcon : 7.32 m2 |
| 234 000 € TTC / Parking compris | 61.92 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A12 | Balcon : 7.7 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 60.78 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B14 | Balcon : 9.48 m2 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 60.78 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B03 | Jardin : 30.2 m2 Terrasse : 9.45 m2 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 60.78 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B24 | Balcon : 9.48 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 63.88 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A11 | Balcon : 9.48 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 61.92 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A22 | Balcon : 7.7 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A14 | Balcon : 10.02 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 60.78 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : B34 | Balcon : 9.48 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 61.42 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A23 | Balcon : 7.32 m2 |
| 248 000 € TTC / Parking compris | 64.89 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B11 | Balcon : 7.07 m2 |
| 248 000 € TTC / Parking compris | 61.92 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A32 | Balcon : 7.7 m2 |
| 248 000 € TTC / Parking compris | 63.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 | Balcon : 9.48 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 61.42 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A33 | Balcon : 7.32 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 64.89 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B21 | Balcon : 7.07 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 63.88 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A31 | Balcon : 9.48 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A24 | Balcon : 10.02 m2 |
| 256 000 € TTC / Parking compris | 64.89 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B31 | Balcon : 7.07 m2 |
| 258 000 € TTC / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : A34 | Balcon : 10.02 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 306 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 306 000 €) | ||
| 306 000 € TTC / Parking compris | 80.59 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B13 | Balcon : 9.64 m2 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 80.59 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B23 | Balcon : 9.64 m2 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 80.59 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : B02 | Jardin : 85.62 m2 Terrasse : 10.9 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 80.59 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B33 | Balcon : 9.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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