Essonne 91
Paris / Wissous - loi Pinel / Pinel +Unisson pour investir
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Unisson
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Investissement immobilier neuf Wissous
Prix à partir de * : 253 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Une nouvelle résidence signé en co-promotion par Kaufman & Broad et Nexity pour habiter ou investir! Vous souhaitez acheter dans le neuf à Wissous ? Faites confiance à l'expertise Kaufman & Broad et devenez propriétaire d'un bien immobilier de grand confort dans une résidence sécurisée. Inscrivez-vous dès aujourd'hui pour découvrir en avant-première tous les détails sur l'architecture, les plans et les points forts de leur environnement. Exigence de l'adresse, qualité du travail architectural, raffinement de la décoration intérieure... chacune de nos signatures se distingue par une personnalité unique et intemporelle. Nos appartements portent haut nos valeurs de confort, d'élégance et de pérennité : de l'agencement au choix des prestations, ils répondront à toutes vos attentes.
Terrasse, parking, balcon, loggia, jardin
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Unisson à Wissous : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
91200 ATHIS MONS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Unisson à Wissous et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 360 € | 45 540 € | 53 130 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| 253 000 € TTC / Parking compris | 42.63 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2110 | Terrasse : 2.05 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 42.52 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2210 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 42.68 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2408 |
| 267 000 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2101 | Terrasse : 5.43 m2 |
| 267 000 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2401 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 44.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2402 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 46.01 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 2502 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 44.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2102 | Terrasse : 8.07 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 42.68 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2310 | Balcon : 6.11 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 44.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2302 | Balcon : 4.23 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € TTC / Parking compris | 54.52 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 2504 | Loggia : 4.01 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 58.53 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 2405 | Loggia : 5.25 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 438 000 €) | ||
| 438 000 € TTC / Parking compris | 85.39 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 1.38 m2 Loggia : 11.93 m2 |
| 442 000 € TTC / Parking compris | 85.39 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2403 | Loggia : 11.93 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 85.39 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2303 | Balcon : 1.38 m2 Loggia : 11.93 m2 |
| 457 000 € TTC / Parking compris | 88.6 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 2001 | Jardin : 100.83 m2 Loggia : 12.43 m2 Terrasse : 13.16 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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