Essonne 91
Massy - loi Pinel / Pinel +Massy C1 pour investir
Documentation gratuite
Massy C1
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Investissement immobilier neuf Massy
Prix à partir de * : 220 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez ce programme immobilier dans la ville de MASSY, dans le département de l' Essonne (91). Située à proximité des commerces essentiels et des infrastructures scolaires, cette résidence est en plein coeur du quartier Atlantis.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, a été imaginé autour d'un vaste ilot de verdure. Du studio au 5 pièces. Naturellement lumineux, la plupart d'entre eux disposeront d'un espace extérieur.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, a été imaginé autour d'un vaste ilot de verdure. Du studio au 5 pièces. Naturellement lumineux, la plupart d'entre eux disposeront d'un espace extérieur.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Massy C1 à Massy : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Massy C1 à Massy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € | 31 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 23506_911 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 491 000 €) | ||
| 491 000 € | 95 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 23506_912 |
| 502 000 € | 95 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 23506_922 |
| 513 000 € | 95 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 23506_932 |
| 520 000 € | 88 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 23506_951 |
| 524 000 € | 95 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 23506_942 |
| 577 000 € | 99 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 23506_353 |
| 613 000 € | 108 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 23506_151 |
| 616 000 € | 113 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 23506_162 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Massy (91300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 226 800 € | +0.7% (225 200 €) |
+9.7% (206 700 €) |
| 2 pièces | 255 800 € | +2.3% (250 000 €) |
+3.1% (248 100 €) |
| 3 pièces | 317 900 € | -1.2% (321 700 €) |
-0.9% (320 900 €) |
| 4 pièces | 414 000 € | -0.7% (416 800 €) |
+5.7% (391 500 €) |
| 5 pièces et + | 465 200 € | +3.9% (447 900 €) |
+7.5% (432 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Massy (91300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Massy (91300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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