Essonne 91
Chilly-Mazarin - loi Pinel / Pinel +Les Balcons de Chilly - à 12 Minutes du Centre pour investir
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Documentation gratuite
Les Balcons de Chilly - à 12 Minutes du Centre
Les Balcons de Chilly - à 12 Minutes du Centre
Investissement immobilier neuf Chilly-Mazarin
Prix à partir de * : 165 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) À 15 min à pied du coeur de ville, découvrez Les Balcons de Chilly. Au calme d'un quartier verdoyant, notre nouvelle résidence conjugue élégance architecturale, performance énergétique et conception écologique. Les appartements allant du studio au 4 pièces, incluent également des 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, et se prolongent tous par un espace extérieur : balcon ou belle terrasse. Avec commerces, école, collège, cinéma, médiathèque et salle de sport dans un rayon de 10 min* à pied, vous profitez d'une belle adresse au coeur de la Communauté d'agglomération de Paris-Saclay aux portes de la métropole du Grand Paris. Les logements, allant du studio au 4 pièces, incluent également des 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, qu'ils soient résidentiels ou locatifs. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Parking, balcon, terrasse
NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Balcons de Chilly - à 12 Minutes du Centre à Chilly-Mazarin : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
36 avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly-Mazarin
91380 Chilly-Mazarin
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons de Chilly - à 12 Minutes du Centre à Chilly-Mazarin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.31 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 23116-00232 - A131 |
| 183 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.31 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23116-00233 - A141 |
| 193 000 € TTC | 40.82 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 23116-00272 - A231 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| 165 000 € TTC | 38.31 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 23116-00231 - A111 |
| 173 000 € TTC | 37.26 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 23116-00253 - A119 |
| 175 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.31 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 23116-00234 - A121 |
| 178 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.07 m2 | Étage : 1 | Réf : 23116-00244 - A115 |
| 180 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.26 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 23116-00249 - A128 |
| 182 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.84 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 23116-00256 - A114 |
| 184 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 39.52 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 23116-00257 - A113 |
| 184 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.26 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 23116-00239 - A138 |
| 185 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.07 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23116-00252 - A124 |
| 186 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.19 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23116-00246 - A117 |
| 187 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.6 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 23116-00247 - A112 |
| 188 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.45 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 23116-00261 - A323 |
| 189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.84 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23116-00245 - A123 |
| 189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.07 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 23116-00259 - A134 |
| 189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 39.55 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 23116-00274 - A241 |
| 190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23116-00266 - A313 |
| 190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.04 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 23116-00267 - A246 |
| 192 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 41.08 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23116-00254 - A118 |
| 192 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.45 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00269 - A333 |
| 193 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.19 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 23116-00251 - A126 |
| 193 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.84 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 23116-00250 - A133 |
| 196 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.35 m2 | Étage : 2 | Réf : 23116-00271 - A324 |
| 197 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.19 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00258 - A136 |
| 198 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.53 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 23116-00273 - A311 |
| 199 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 41.12 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 23116-00255 - A127 |
| 200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.35 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00268 - A334 |
| 202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.35 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23116-00276 - A314 |
| 202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 46.56 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 23116-00281 - A316 |
| 203 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 41.08 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00248 - A137 |
| 204 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 41.43 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 23116-00275 - A322 |
| 205 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.53 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 23116-00265 - A321 |
| 206 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.83 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00264 - A332 |
| 207 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 41.43 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23116-00262 - A312 |
| 208 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 46.29 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23116-00279 - A242 |
| 209 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.53 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 23116-00263 - A331 |
| 209 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.93 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00270 - A243 |
| 209 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 46.56 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 23116-00282 - A326 |
| 210 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 46.09 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23116-00243 - A116 |
| 213 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 45.9 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23116-00277 - A247 |
| 213 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 46.56 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 23116-00283 - A336 |
| 217 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 46.09 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 23116-00242 - A125 |
| 219 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 49.54 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23116-00284 - A248 |
| 221 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 46.09 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00241 - A135 |
| 236 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 53.89 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 23116-00280 - A249 |
| 251 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 51.71 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00278 - A244 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.53 m2 | Étage : -2 | : SE | Réf : 23116-00289 - A318 |
| 235 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 64.6 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 23116-00295 - A238 |
| 242 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.66 m2 | Étage : -2 | : SE | Réf : 23116-00302 - A328 |
| 242 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 66.07 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 23116-00296 - A317 |
| 247 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.66 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 23116-00301 - A338 |
| 248 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.88 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00292 - A245 |
| 248 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 66.07 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 23116-00298 - A327 |
| 252 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.98 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 23116-00235 - A142 |
| 252 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 65.12 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 23116-00291 - A345 |
| 253 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 66.07 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 23116-00299 - A337 |
| 254 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.48 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 23116-00288 - A325 |
| 254 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 55.3 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00300 - A342 |
| 258 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 66.07 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23116-00297 - A344 |
| 259 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.07 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00287 - A335 |
| 262 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.47 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23116-00290 - A315 |
| 265 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.1 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00303 - A341 |
| 269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.91 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00260 - A145 |
| 278 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 72.58 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00294 - A235 |
| 289 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.87 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00236 - A144 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 960 € | 50 940 € | 59 430 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| 283 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 78.96 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23116-00237 - A122 |
| 289 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 78.96 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 23116-00238 - A132 |
| 290 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 88.36 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 23116-00285 - A237 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Balcons de Chilly - à 12 Minutes du Centre
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chilly-Mazarin (91380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 246 400 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chilly-Mazarin (91380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chilly-Mazarin (91380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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