Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses - loi Pinel / Pinel +Hautrement pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 10 000€ de remise, frais de notaire et de courtage O
Offre valable du 16/09/2024 au 18/10/2024
Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 199 553 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de nos offres de la rentrée pour devenir propriétaire à L'Haÿ-les-Roses! Venez découvrir notre résidence Hautrement au sein du quartier résidentiel & dynamique Paul Hochart à l'emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate avec les commodités (écoles/commerces), les axes routiers (A86 et A6) et les transports : Tramway T7 Domaine Chérioux, à 2 stations du métro ligne 7 Villejuif - Louis-Aragon et de la future ligne 15 du Grand Paris Express / à 900m de la future ligne 14! Et pour ceux qui préfèrent le vélo une piste cyclable au pied de la résidence reliant Paris en une vingtaine de minutes.Hautrement, une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, se déclinant du studio au 5 pièces neufs pour la plupart agrémentés de balcons ou de terrasses. Certains appartements bénéficient de vues imprenables sur Paris et ses alentours - aucun vis-à-vis en pleine ville! Pour l'achat de votre résidence principale, profitez de la TVA réduite à 5, 5% pour devenir propriétaire! Programme immobilier certifié RE 2020. Espace de vente : 158 Avenue Stalingrad, 94240 L'Hay-Les-Roses.Une copromotion : Eiffage Immobilier et Keyden. Source : Google Maps.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hautrement à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Hautrement
Hautrement
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
158 Avenue Stalingrad
L'Hay Les Roses
L'Hay Les Roses
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hautrement à L'Hay-les-Roses et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 946 € | 35 920 € | 41 906 € |
| (Simulation pour un prix de 199 553 €) | ||
| 199 553 € | 34.4 m2 | Étage : R+5 | : Nord | Réf : A058 |
| 203 100 € | 34.4 m2 | Étage : R+7 | : Nord | Réf : A077 |
| 209 231 € | 34.4 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : A028 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 769 € | 50 654 € | 59 096 € |
| (Simulation pour un prix de 281 409 €) | ||
| 281 409 € | 43.8 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : A041 |
| 284 409 € | 43.8 m2 | Étage : R+7 | : Nord | Réf : A071 |
| 286 509 € | 46.4 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : A047 |
| 295 909 € | 45.4 m2 | Étage : R+10 | : Sud | Réf : A104 |
| 317 909 € | 49.4 m2 | Étage : R+8 | : Nord | Réf : A081 |
| 321 609 € | 51.8 m2 | Étage : R+7 | : Sud-Est | Réf : A073 |
| 323 609 € | 51.1 m2 | Étage : R+11 | : Sud-Ouest | Réf : A115 |
| 335 609 € | 52 m2 | Étage : R+10 | : Sud-Est | Réf : A103 |
| 370 016 € | 50.6 m2 | Étage : R+12 | : Sud-Ouest | Réf : A125 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| 308 000 € | 59.4 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest | Réf : A055 |
| 309 000 € | 58.2 m2 | Étage : R+9 | : Sud | Réf : A094 |
| 312 000 € | 60 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest | Réf : A045 |
| 313 000 € | 58.3 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : A014 |
| 313 000 € | 58.3 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A024 |
| 345 253 € | 58.4 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : A054 |
| 349 253 € | 58.5 m2 | Étage : R+7 | : Sud | Réf : A074 |
| 349 473 € | 63.4 m2 | Étage : R+7 | : Sud-Ouest | Réf : A075 |
| 352 212 € | 61.3 m2 | Étage : R+11 | : Nord-Est | Réf : A112 |
| 357 474 € | 63.4 m2 | Étage : R+9 | : Sud-Ouest | Réf : A095 |
| 364 665 € | 65.7 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : A015 |
| 365 665 € | 65.7 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A025 |
| 366 524 € | 66.1 m2 | Étage : R+6 | : Nord-Est | Réf : A062 |
| 386 253 € | 64.9 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A035 |
| 387 253 € | 65.9 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : A013 |
| 387 253 € | 65.8 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Est | Réf : A043 |
| 388 253 € | 66 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : A023 |
| 388 253 € | 65.5 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Est | Réf : A053 |
| 391 253 € | 67.8 m2 | Étage : R+8 | : Nord-Est | Réf : A082 |
| 393 253 € | 68 m2 | Étage : R+10 | : Nord-Est | Réf : A102 |
| 398 253 € | 67.3 m2 | Étage : R+8 | : Sud | Réf : A084 |
| 427 253 € | 69.1 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Ouest | Réf : A065 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 000 €) | ||
| 386 000 € | 79.5 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : A012 |
| 386 000 € | 79.5 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : A022 |
| 390 000 € | 84.8 m2 | Étage : R+5 | : Nord-Ouest | Réf : A056 |
| 417 000 € | 84.9 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Ouest | Réf : A046 |
| 454 396 € | 86.4 m2 | Étage : R+9 | : Nord-Ouest | Réf : A096 |
| 457 396 € | 86.9 m2 | Étage : R+7 | : Nord-Ouest | Réf : A076 |
| 462 396 € | 79.3 m2 | Étage : R+13 | : Nord-Est | Réf : A131 |
| 466 396 € | 83.8 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : A032 |
| 473 396 € | 88.6 m2 | Étage : R+11 | : Nord-Ouest | Réf : A116 |
| 474 396 € | 88.7 m2 | Étage : R+12 | : Nord-Ouest | Réf : A126 |
| 493 396 € | 86.4 m2 | Étage : R+8 | : Nord-Ouest | Réf : A086 |
| 508 396 € | 91.4 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : A036 |
| 516 396 € | 91.4 m2 | Étage : R+6 | : Nord-Ouest | Réf : A066 |
| 517 396 € | 93.1 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : A026 |
| 523 396 € | 93.1 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : A016 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 457 166 €) | ||
| 457 166 € | 90.1 m2 | Étage : R+14 | : Nord-Ouest | Réf : A144 |
| 544 396 € | 96.5 m2 | Étage : R+13 | : Nord-Ouest | Réf : A134 |
| 545 396 € | 90.9 m2 | Étage : R+10 | : Nord-Ouest | Réf : A106 |
| 611 396 € | 124.4 m2 | Étage : R+15 | : Nord-Ouest | Réf : A154 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 206 900 € | +0.5% (205 900 €) |
-9% (227 400 €) |
| 2 pièces | 280 100 € | +1.6% (275 800 €) |
-2.9% (288 600 €) |
| 3 pièces | 334 500 € | +0.4% (333 200 €) |
-2.7% (343 900 €) |
| 4 pièces | 437 600 € | -1.4% (444 000 €) |
+4% (420 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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