Hauts de Seine 92
Panorama Beaurivage - Bagatelle pour investir Clamart - loi Pinel / Pinel +
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Panorama Beaurivage - Bagatelle
Panorama Beaurivage - Bagatelle
Investissement immobilier neuf Clamart
Prix à partir de * : 391 408 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 6% (déjà appliquée sur les prix)***.
Votre future résidence Bagatelle se situe au coeur du quartier Panorama à Clamart, un environnement convivial et familial offrant toutes les commodités nécessaires, organisées autour d'un vaste lac paysager : crèche, école maternelle et primaire, divers commerces tels qu'un supermarché, une épicerie, un primeur, une boulangerie, une pharmacie et plusieurs restaurants. Le quartier, idéalement connecté grâce au tramway T6 (station Division-Leclerc rejoignant le métro 13 Châtillon-Montrouge en 10min*) et aux lignes de bus qui rejoindront la future gare Fort d'Issy-Vanves-Clamart du Grand Paris Express ligne 15 Sud (fin 2025).
La résidence Bagatelle se distingue par son élégance, avec une architecture en pierres de taille de style néo-classique, inspirée du Paris haussmannien. Elle propose des appartements allant de 2 à 5 pièces en duplex, dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Elle se distingue par la générosité de ses plans proposant certains appartements traversants et lumineux. Date de livraison prévisionnelle 1T 2025.
VISITEZ LE QUARTIER, LA RESIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ! Venez rencontrer notre conseiller dédié sur notre espace de vente et découvrir la maquette physique du projet, le chantier et visiter notre appartement décoré. Ouvert 7j/7j de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. *Source : Google maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr. ©OOshot
Votre future résidence Bagatelle se situe au coeur du quartier Panorama à Clamart, un environnement convivial et familial offrant toutes les commodités nécessaires, organisées autour d'un vaste lac paysager : crèche, école maternelle et primaire, divers commerces tels qu'un supermarché, une épicerie, un primeur, une boulangerie, une pharmacie et plusieurs restaurants. Le quartier, idéalement connecté grâce au tramway T6 (station Division-Leclerc rejoignant le métro 13 Châtillon-Montrouge en 10min*) et aux lignes de bus qui rejoindront la future gare Fort d'Issy-Vanves-Clamart du Grand Paris Express ligne 15 Sud (fin 2025).
La résidence Bagatelle se distingue par son élégance, avec une architecture en pierres de taille de style néo-classique, inspirée du Paris haussmannien. Elle propose des appartements allant de 2 à 5 pièces en duplex, dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Elle se distingue par la générosité de ses plans proposant certains appartements traversants et lumineux. Date de livraison prévisionnelle 1T 2025.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Panorama Beaurivage - Bagatelle à Clamart : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
Allée du Tour du Lac, 92140
92140 Clamart
92140 Clamart
Prix* et stocks disponibles pour le programme Panorama Beaurivage - Bagatelle à Clamart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 391 408 €) | ||
| 391 408 € | 44.76 m2 | Étage : 1 | Réf : A104 | Balcon : 9 m2 |
| 396 186 € | 44.76 m2 | Étage : RDC | Réf : A004 | Balcon : 9 m2 |
| 405 337 € | 46.78 m2 | Étage : 1 | Réf : A105 | Balcon : 6.56 m2 |
| 420 073 € | 44.76 m2 | Étage : 4 | Réf : A404 | Balcon : 9 m2 |
| 424 447 € | 46.78 m2 | Étage : 3 | Réf : A305 | Balcon : 6.56 m2 |
| 434 002 € | 46.78 m2 | Étage : 4 | Réf : A405 | Balcon : 6.56 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 533 651 €) | ||
| 533 651 € | 69.3 m2 | Étage : 2 | Réf : A203 | Balcon : 11.73 m2 |
| 547 983 € | 69.3 m2 | Étage : 3 | Réf : A303 | Balcon : 12.66 m2 |
| 579 173 € | 69.3 m2 | Étage : 4 | Réf : A403 | Balcon : 12.63 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 663 929 €) | ||
| 663 929 € | 86.77 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 | Balcon : 9.76 m2 |
| 683 039 € | 86.77 m2 | Étage : 2 | Réf : A202 | Balcon : 10.52 m2 |
| 702 149 € | 86.77 m2 | Étage : 3 | Réf : A302 | Balcon : 10.48 m2 |
| 721 259 € | 86.77 m2 | Étage : 4 | Réf : A402 | Balcon : 9.76 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 855 511 €) | ||
| 855 511 € | 108.26 m2 | Étage : 3 | Réf : A306 | Balcon : 16.45 m2 |
| 874 621 € | 108.26 m2 | Étage : 4 | Réf : A406 | Balcon : 15.66 m2 |
| 930 007 € | 113.21 m2 | Étage : 5 | Réf : A501 | Balcon : 0.95 m2 |
| 930 960 € | 113.22 m2 | Étage : 5 | Réf : A507 | Balcon : 0.95 m2 |
| 987 411 € | 117.62 m2 | Étage : 5 | Réf : A502 | Balcon : 0.95 m2 |
| 1 089 456 € | 132.93 m2 | Étage : 5 | Réf : A506 | Balcon : 15.66 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Panorama Beaurivage - Bagatelle
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 216 600 € | ||
| 2 pièces | 329 700 € | -3.4% (341 400 €) |
-3.2% (340 700 €) |
| 3 pièces | 418 100 € | -0.6% (420 600 €) |
-6.7% (448 000 €) |
| 4 pièces | 564 900 € | +4.4% (540 900 €) |
-0.1% (565 300 €) |
| 5 pièces et + | 855 900 € | +1.5% (843 300 €) |
+1.1% (846 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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