Hauts de Seine 92
Clamart - loi Pinel / Pinel +Panorama Beaurivage - les Naïades pour investir
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Panorama Beaurivage - les Naïades
Panorama Beaurivage - les Naïades
Investissement immobilier neuf Clamart
Prix à partir de * : 575 697 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 6% (déjà appliquée sur les prix)***. Située à seulement 5 km* de Paris, Clamart attire de plus en plus de nouveaux résidents grâce à son cadre de vie exceptionnel alliant verdure préservée et dynamisme urbain.
LA RESIDENCE : Des logements allant du 2 pièces au 5 pièces et duplex, conçus pour offrir confort et luminosité. Offrant de beaux espaces extérieurs à l'ensemble des appartements. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté aux espaces intérieurs.
LA VIE, LE QUARTIER : Le quartier, idéalement situé au pied du Tramway T6, offre tous les avantages de la vie urbaine : nombreux commerces (supermarché, boulangerie, poissonnier, pharmarcie, librairie, restaurants, écoles,...). Nouvelles adresses résidentielles déployées au bord d'un lac, dédiées à votre bien-être quotidien. Date de livraison prévisionnelle 4T 2024.
VISITEZ LE QUARTIER, LA RESIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ! *Source : Google Maps. **Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr. Rendez-vous sur notre espace de vente à Place de la Division Leclerc, 92140 Clamart (Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h).
LA RESIDENCE : Des logements allant du 2 pièces au 5 pièces et duplex, conçus pour offrir confort et luminosité. Offrant de beaux espaces extérieurs à l'ensemble des appartements. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté aux espaces intérieurs.
LA VIE, LE QUARTIER : Le quartier, idéalement situé au pied du Tramway T6, offre tous les avantages de la vie urbaine : nombreux commerces (supermarché, boulangerie, poissonnier, pharmarcie, librairie, restaurants, écoles,...). Nouvelles adresses résidentielles déployées au bord d'un lac, dédiées à votre bien-être quotidien. Date de livraison prévisionnelle 4T 2024.
VISITEZ LE QUARTIER, LA RESIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ! *Source : Google Maps. **Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr. Rendez-vous sur notre espace de vente à Place de la Division Leclerc, 92140 Clamart (Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h).
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Panorama Beaurivage - les Naïades à Clamart : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BNP
22 Rue Françoise Barré-Sinoussi
92140 Clamart
92140 Clamart
Prix* et stocks disponibles pour le programme Panorama Beaurivage - les Naïades à Clamart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 575 697 €) | ||
| 575 697 € | 74.57 m2 | Étage : 1 | Réf : D103 | Balcon : 11.64 m2 |
| 602 831 € | 64.65 m2 | Étage : RDC | Réf : C505 | Terrasse : 39.96 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 721 311 €) | ||
| 721 311 € | 86.79 m2 | Étage : 1 | Réf : C102 | Balcon : 8.57 m2 |
| 722 446 € | 86.79 m2 | Étage : 2 | Réf : C202 | Balcon : 7.68 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 897 665 €) | ||
| 897 665 € | 107.79 m2 | Étage : RDC | Réf : D004 | Terrasse : 17.04 m2 Jardin : 79.02 m2 |
| 916 583 € | 104.07 m2 | Étage : 5 | Réf : C501 | Balcon : 17.99 m2 |
| 917 165 € | 107.79 m2 | Étage : 1 | Réf : D104 | Balcon : 11.04 m2 |
| 933 075 € | 107.6 m2 | Étage : 1 | Réf : C103 | Balcon : 21.38 m2 |
| 942 278 € | 107.79 m2 | Étage : 3 | Réf : D304 | Balcon : 16.41 m2 |
| 955 013 € | 107.6 m2 | Étage : 2 | Réf : C203 | Balcon : 20.37 m2 |
| 962 616 € | 107.79 m2 | Étage : 4 | Réf : D404 | Balcon : 16.49 m2 |
| 977 571 € | 110.66 m2 | Étage : 5 | Réf : D503 | Terrasse : 25.76 m2 |
| 977 984 € | 107.6 m2 | Étage : 3 | Réf : C303 | Balcon : 21.38 m2 |
| 997 737 € | 107.6 m2 | Étage : 4 | Réf : C403 | Balcon : 21.38 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Panorama Beaurivage - les Naïades
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 216 600 € | ||
| 2 pièces | 329 700 € | -3.4% (341 400 €) |
-3.2% (340 700 €) |
| 3 pièces | 418 100 € | -0.6% (420 600 €) |
-6.7% (448 000 €) |
| 4 pièces | 564 900 € | +4.4% (540 900 €) |
-0.1% (565 300 €) |
| 5 pièces et + | 855 900 € | +1.5% (843 300 €) |
+1.1% (846 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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