Hauts de Seine 92
Clamart - loi Pinel / Pinel +Panorama Beaurivage - Montsouris pour investir
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Panorama Beaurivage - Montsouris
Panorama Beaurivage - Montsouris
Investissement immobilier neuf Clamart
Prix à partir de * : 360 541 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 6% (déjà appliquée sur les prix)***.
Située à seulement 5 km de Paris*, la résidence Montsouris offre un cadre de vie exceptionnel, un quotidien verdoyant autour d'un grand lac central.
LA RESIDENCE : Du studio au spacieux 5 pièces en duplex, bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs - balcons, terrasses, loggias ou jardins. Une architecture en pierre de taille inspirée du classicisme haussmannien. Grandes baies vitrées pour bénéficier de la luminosité extérieure. Superbe coeur d'îlot végétal au sein même de la résidence.
LA VIE, LE QUARTIER : Environnement bucolique grâce au lac central paysager. La résidence jouit d'un emplacement privilégié. Le quartier offre toutes les commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, restaurants, crèche et aires de jeux. La mobilité est assurée par le tram T6, permettant de rejoindre Châtillon et la ligne 13 du métro en à peine 10 minutes*. Date de livraison prévisionnelle 1T 2025. VISITEZ LE QUARTIER, LA RESIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ!
*Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr Rendez-vous sur notre espace de vente à Place de la Division Leclerc, 92140 Clamart (Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h).
Située à seulement 5 km de Paris*, la résidence Montsouris offre un cadre de vie exceptionnel, un quotidien verdoyant autour d'un grand lac central.
LA RESIDENCE : Du studio au spacieux 5 pièces en duplex, bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs - balcons, terrasses, loggias ou jardins. Une architecture en pierre de taille inspirée du classicisme haussmannien. Grandes baies vitrées pour bénéficier de la luminosité extérieure. Superbe coeur d'îlot végétal au sein même de la résidence.
LA VIE, LE QUARTIER : Environnement bucolique grâce au lac central paysager. La résidence jouit d'un emplacement privilégié. Le quartier offre toutes les commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, restaurants, crèche et aires de jeux. La mobilité est assurée par le tram T6, permettant de rejoindre Châtillon et la ligne 13 du métro en à peine 10 minutes*. Date de livraison prévisionnelle 1T 2025. VISITEZ LE QUARTIER, LA RESIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ!
*Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr Rendez-vous sur notre espace de vente à Place de la Division Leclerc, 92140 Clamart (Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h).
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Panorama Beaurivage - Montsouris à Clamart : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
49-92 Rue Anatole France
92140 Clamart
92140 Clamart
Prix* et stocks disponibles pour le programme Panorama Beaurivage - Montsouris à Clamart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 541 €) | ||
| 360 541 € | 45.95 m2 | Étage : 1 | Réf : D121 | Balcon : 5.24 m2 |
| 364 363 € | 45.95 m2 | Étage : 2 | Réf : D221 | Balcon : 5.24 m2 |
| 368 176 € | 46 m2 | Étage : 1 | Réf : B121 | Balcon : 5.41 m2 |
| 377 731 € | 46 m2 | Étage : 2 | Réf : B221 | Balcon : 5.24 m2 |
| 377 740 € | 45.95 m2 | Étage : 3 | Réf : D321 | Balcon : 5.24 m2 |
| 380 946 € | 49.37 m2 | Étage : 1 | Réf : B123 | Balcon : 4.18 m2 |
| 381 195 € | 47.99 m2 | Étage : RDC | Réf : B023 | Balcon : 5.25 m2 |
| 387 286 € | 46 m2 | Étage : 3 | Réf : B321 | Balcon : 5.07 m2 |
| 387 295 € | 45.95 m2 | Étage : 4 | Réf : D421 | Balcon : 5.24 m2 |
| 396 854 € | 45.93 m2 | Étage : 4 | Réf : B421 | Balcon : 5.25 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 460 000 €) | ||
| 460 000 € | 62.26 m2 | Étage : 1 | Réf : C132 | Balcon : 4.55 m2 |
| 461 769 € | 62.16 m2 | Étage : 4 | Réf : C432 | Balcon : 4.62 m2 |
| 510 342 € | 73.64 m2 | Étage : 1 | Réf : C131 | Balcon : 15.43 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 743 133 €) | ||
| 743 133 € | 86.19 m2 | Étage : 5 | Réf : B541 |
| 744 556 € | 82.1 m2 | Étage : 5 | Réf : D542 |
| 770 327 € | 86.74 m2 | Étage : 5 | Réf : C543 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 740 108 €) | ||
| 740 108 € | 113.58 m2 | Étage : 2 | Réf : D252 | Balcon : 19.48 m2 |
| 759 218 € | 113.58 m2 | Étage : 3 | Réf : D352 | Balcon : 12.22 m2 |
| 765 286 € | 106.42 m2 | Étage : 5 | Réf : C554 | Balcon : 1.92 m2 |
| 805 271 € | 112.53 m2 | Étage : 4 | Réf : D452 | Balcon : 12.22 m2 |
| 828 144 € | 115 m2 | Étage : 5 | Réf : C542 | Balcon : 1.92 m2 |
| 879 263 € | 104.91 m2 | Étage : 6 | Réf : C652 | Balcon : 1.92 m2 |
| 962 188 € | 96.09 m2 | Étage : 5 | Réf : B552 | Balcon : 1.92 m2 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 871 940 €) | ||
| 871 940 € | 106.79 m2 | Étage : 6 | Réf : C661 | Balcon : 1.93 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Panorama Beaurivage - Montsouris
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 216 600 € | ||
| 2 pièces | 329 700 € | -3.4% (341 400 €) |
-3.2% (340 700 €) |
| 3 pièces | 418 100 € | -0.6% (420 600 €) |
-6.7% (448 000 €) |
| 4 pièces | 564 900 € | +4.4% (540 900 €) |
-0.1% (565 300 €) |
| 5 pièces et + | 855 900 € | +1.5% (843 300 €) |
+1.1% (846 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Jusqu'à 24 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
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