Hauts de Seine 92
Clamart - loi Pinel / Pinel +Panorama Beaurivage - Montsouris pour investir
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Documentation gratuite
Panorama Beaurivage - Montsouris
Panorama Beaurivage - Montsouris
Investissement immobilier neuf Clamart
Prix à partir de * : 360 541 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence Montsouris, nichée dans le quartier Beaurivage à Clamart, où la nature s'invite aux portes de la capitale. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac paysager, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Profitez d'une baisse de prix de 6% déjà appliquée sur les prix***.
La résidence Montsouris se distingue par son architecture classique, avec toiture Mansart et colonnades, offrant des appartements du studio au 5 pièces duplex. Chaque logement est conçu pour le confort, avec des espaces extérieurs qui prolongent votre intérieur vers un environnement naturel préservé.
À seulement 5 km de Paris**, Clamart vous offre une qualité de vie rare grâce à sa tranquillité et sa verdure. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le tram T6 à 600 m** et plusieurs lignes de bus à proximité. Vous bénéficierez également de la dynamique économique locale, renforcée par la présence de grandes entreprises.
Venez rencontrer notre conseiller dédié sur notre espace de vente et découvrir la maquette physique du projet, le chantier et visiter nos appartements décorés.
**Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
La résidence Montsouris se distingue par son architecture classique, avec toiture Mansart et colonnades, offrant des appartements du studio au 5 pièces duplex. Chaque logement est conçu pour le confort, avec des espaces extérieurs qui prolongent votre intérieur vers un environnement naturel préservé.
À seulement 5 km de Paris**, Clamart vous offre une qualité de vie rare grâce à sa tranquillité et sa verdure. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le tram T6 à 600 m** et plusieurs lignes de bus à proximité. Vous bénéficierez également de la dynamique économique locale, renforcée par la présence de grandes entreprises.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Panorama Beaurivage - Montsouris à Clamart : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
49-92 Rue Anatole France
92140 Clamart
92140 Clamart
Prix* et stocks disponibles pour le programme Panorama Beaurivage - Montsouris à Clamart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 541 €) | ||
| 360 541 € | 45.95 m2 | Étage : 1 | Réf : D121 | Balcon : 5.24 m2 |
| 364 363 € | 45.95 m2 | Étage : 2 | Réf : D221 | Balcon : 5.24 m2 |
| 368 176 € | 46 m2 | Étage : 1 | Réf : B121 | Balcon : 5.41 m2 |
| 377 731 € | 46 m2 | Étage : 2 | Réf : B221 | Balcon : 5.24 m2 |
| 387 286 € | 46 m2 | Étage : 3 | Réf : B321 | Balcon : 5.07 m2 |
| 387 295 € | 45.95 m2 | Étage : 4 | Réf : D421 | Balcon : 5.24 m2 |
| 396 854 € | 45.93 m2 | Étage : 4 | Réf : B421 | Balcon : 5.25 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 744 556 €) | ||
| 744 556 € | 82.1 m2 | Étage : 5 | Réf : D542 |
| 760 332 € | 86.19 m2 | Étage : 5 | Réf : B541 |
| 770 327 € | 86.74 m2 | Étage : 5 | Réf : C543 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 753 485 €) | ||
| 753 485 € | 113.58 m2 | Étage : 2 | Réf : D252 | Balcon : 19.48 m2 |
| 772 595 € | 113.58 m2 | Étage : 3 | Réf : D352 | Balcon : 12.22 m2 |
| 792 040 € | 106.42 m2 | Étage : 5 | Réf : C554 | Balcon : 12.22 m2 |
| 805 271 € | 112.53 m2 | Étage : 4 | Réf : D452 | Balcon : 12.22 m2 |
| 828 144 € | 115 m2 | Étage : 5 | Réf : C542 | Balcon : 12.22 m2 |
| 879 263 € | 104.91 m2 | Étage : 6 | Réf : C652 | Balcon : 1.92 m2 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 871 940 €) | ||
| 871 940 € | 106.79 m2 | Étage : 6 | Réf : C661 | Balcon : 1.93 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Panorama Beaurivage - Montsouris
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 212 300 € | 0% (212 300 €) |
-1.9% (216 500 €) |
| 2 pièces | 329 400 € | -0.6% (331 400 €) |
-0.7% (331 800 €) |
| 3 pièces | 445 100 € | +3% (432 200 €) |
+6.1% (419 700 €) |
| 4 pièces | 570 900 € | +0.9% (565 600 €) |
+0.3% (569 100 €) |
| 5 pièces et + | 850 500 € | -0.7% (856 800 €) |
+2.5% (829 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
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Lutecia, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...
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