Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Coeur Nature

Programme immobilier neuf Gap (05)

Prix à partir de * : 238 000 €
Appart Gap
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TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Coeur Nature, Gap Secteur Crève Coeur.Emplacement premium à 700 m du centre ville, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph.Appartements du T2 au T5 avec terrasses ou jardins, vues dégagées, garages et caves.Accès rapide à l'A51 et fort potentiel locatif.Profitez du dispositif LMNP pour optimiser votre investissement.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Coeur Nature : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Coeur Nature à Gap :

Appartement  2 pièces  à partir de 238 000 €
238 000 €
53.58 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 1202
Appartement  3 pièces  à partir de 259 000 €
259 000 €
73.38 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 2101
259 000 €
62.8 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 2301
Appartement  4 pièces  à partir de 319 000 €
319 000 €
87.87 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 1103
319 000 €
87.25 m2
Étage : 0
: SE
Réf : 2001
330 000 €
93.62 m2
Étage : 1
:
Réf : 2102
Appartement  5 pièces  à partir de 383 000 €
383 000 €
98.77 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 1201
408 000 €
98.77 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 1301
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« Coeur Nature » EN SYNTHÈSE

Situé : Gap

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 238 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Gap (05000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 275 500 €
0%
(275 500 €)
+1.8%
(270 700 €)
4 pièces 321 500 €
0%
(321 500 €)
-2.4%
(329 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gap (05000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gap (05000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 1er trimestre 2027

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    Dispo stock prochainement
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    Dispo : Non défini

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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