Votre futur appartement neuf sur l'île de Nantes – Quartier République ! Au cœur de l'île de Nantes, à deux pas du futur CHU, découvrez ANDY, un programme immobilier qui allie emplacement stratégique, nature en ville et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux culturels, vous vivez dans un quartier connecté et vivant, au bord de la Loire. Une résidence contemporaine, ouverte sur l'extérieur ANDY se compose de deux bâtiments élégants reliés par des coursives végétalisées. Les 14 logements proposés à l'accession à la propriété offrent des typologies variées, du T2 au T5, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs pour tous ainsi qu'un cœur d'ilot paysagé et une terrasse végétalisée en toiture avec espace de convivialité. Des appartements neufs confortables et lumineux : -Balcon, loggia ou terrasse selon les logements -Espace végétalisé et partagé en toiture -Chauffage urbain collectif -Connexion fibre, visiophone, local vélos, ascenseur -Stationnement selon typologie Un projet accessible grâce au BRS et au PTZ Les logements sont accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l'accession à la propriété à prix réduit. De plus, financez jusqu'à 50 % du prix, à Taux Zéro, grâce au PTZ. Profitez de ces dispositifs pour devenir propriétaire à Nantes à des conditions avantageuses. Dispositifs soumis à conditions. Contactez dès maintenant notre conseillère pour étudier votre éligibilité et concrétiser votre projet d'achat immobilier. (Ref.1371429)

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 43 m2 dès 129 500 € - T3 de 65 m2 dès 176 500 € - T4 de 81m2 dès 199 500 € - T5 de 100m2 dès 237 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : https://vectuel-visite360./nantes-b/bellevue/#B01#89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur https:///shorts/XeP5IkI943o https:///watch?v=OELFEQEdLjE

- 1 500 €/pièce jusqu'au 31/12/2025 ! Profitez de la remise et devenez propriétaire ! TRAVAUX EN COURS ELIGIBLE AU LOGEMENT LOCATIF INTERMEDIAIRE : Un investissement clés en main permettant d'investir dans un bien neuf à prix réduit (TVA 10%) avec crédit d'impôt sur la taxe foncière, et de le louer à des ménages aux revenus intermédiaires. La résidence LA BOHEME, située à l'entrée de Doulon-Gohards, propose des appartements modernes sur 4 étages avec espaces extérieurs (terrasse ou balcon) et stationnement sécurisé. Elle bénéficie d'une proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied et repose sur un socle de commerces. Situé à l'est de Nantes, le quartier Vieux-Doulon combine calme et dynamisme avec une bonne desserte en transports en commun. Parfait pour les familles, il offre commerces, écoles et services à proximité. Le parc du Grand-Blottereau, un grand espace vert de 19 hectares, est idéal pour les loisirs en plein air. Achetez en résidence principale ou en investissez en Location Me Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

Travaux en cours

BAISSE DE PRIX pour votre appartement neuf à NANTES du studio au 2 pièces ! Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de tramway ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

Livraison immédiate

3 et 4 pièces en livraison immédiate ! Frais de notaire offerts* Eligible PTZ (Zone A)** Pour HABITER ou INVESTIR Boulevard Jules Verne, à 15 min du centre de Nantes en bus (ligne C1) Visitez nos derniers appartements disponibles ! Contactez Christine ARHAY - LE MESTRE au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr Espace de vente : SIGMA 2000 - 5 bd. Vincent Gâche à Nantes * Hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 31/01/2026. **Prêt à taux zéro, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux

Nouveau ! ALPHA, le nouveau programme du quartier Grand-Bellevue à Nantes Appartements du T1 au T5 pour HABITER (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou INVESTIR au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. T1 à partir de 106 900 €* T2 à partir de 129 100 €* T3 à partir de 179 700 €* T4 à partir de 200 200€* T5 à partir de 261 500 € Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 42 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 9 logements bénéficient du dispositif ANRU (TVA 5.5%) : • TVA réduite 5.5% (au lieu de 20%) • Prix de revente libre au bout de 10 années de détention du logement • Les avantages du neuf (confort, nouvelles normes, durabilité) Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : https://vectuel-visite360./nantes-b/bellevue/#B01#89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel)