Travaux en cours

Du 26/11/2025 au 04/02/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire Offre valable sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 28 FÉVRIER 2026   Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !

Avant-Première

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre.

Ce programme immobilier en réhabilitation à Toulouse constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Implantée à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cette bâtisse ancienne bénéficie d’un emplacement central recherché, à seulement quelques minutes des commerces, établissements scolaires et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et valorisant. À taille humaine, l’immeuble conserve le charme de l’ancien tout en proposant des appartements 2 pièces entièrement réhabilités. Chaque logement profite d’un agencement intelligent et fonctionnel, avec une pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur, une chambre confortable et une salle de bain aménagée. Les prestations et finitions soignées renforcent le confort moderne tout en respectant l’authenticité du bâti. Certains appartements disposent également d’un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – apportant un véritable atout pour profiter des beaux jours. Entre emplacement stratégique, qualité de la rénovation et potentiel patrimonial, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’impose comme un choix sûr et attractif. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Travaux en cours

OFFRES DE FIN D'ANNÉE : jusqu'à 4 000 € de remise ainsi que les frais de notaire offerts !Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à l'ouest de la ville. Travaux en cours !  Située dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence Terre d'Envol vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pouvant atteindre jusqu'à 36 m². Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, de prestations de qualité, avec carrelage, faïence, sol stratifié, volets roulants (électriques pour certaines pièces), salle de bains équipée et place de stationnement privative. Implantée à proximité immédiate des zones d'emploi majeures de Toulouse, avec un accès rapide à la rocade, la résidence est parfaitement desservie par les transports : gare TER, lignes de bus, et d'ici 2028, une future station de métro renforcera encore la connectivité du quartier. Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes à pied. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale à Toulouse ou réaliser un investissement immobilier durable, cette adresse vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité, dans un secteur à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour découvrir nos logements disponibles. Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T2, 3 000€ pour un T3 et 4 000€. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/12/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Dernières opportunités

DERNIERE OPPORTUNITE - Dernier 4 pièces prêt à emménager ! Remise de 2000€/pièce + Frais de notaire offerts* jusqu'au 28/02/2026 Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces et emménager de suite. La résidence contemporaine"188 Faubourg", généreusement arborée abrite ce confortable appartement familial ouvert sur de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est de Toulouse, à 15 min** du centre-ville, le Faubourg de Malepère se métamorphose en un lieu de vie privilégié conjuguant vastes espaces naturels, équipements neufs, commerces et desserte exemplaire. Une résidence, au coeur de ce nouveau quartier à l'esprit village, face au parc de la Marcaissonne. *Codintions sur cogedim.com **Source Google Maps Prenez RDV sans plus tarder pour le visiter! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.