Programmes immobiliers neufs à Paris 9ème

Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2025. Dans cette résidence sobre et élégante, les appartements iront du T1Bis au 3 pièces entièrement pensés pour offrir un train de vie plus qu'agréable. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Résidence de 8 appartements seulement, du 2 au 5 pièces duplex, offrant de belles pièces à vivre et de généreux extérieurs. Vous profiterez d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique à l'esprit village : nombreux commerces et écoles, parc de Belleville à 100m et lignes de métro et de bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Livraison immédiate

VOTRE APPARTEMENT NEUF T4 ET DUPLEX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. BENEFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le Village des Rosiers, une résidence neuve récemment livrée à Saint-Ouen-sur-Seine, propose des appartements spacieux et lumineux au coeur du marché aux Puces. Située à seulement 300 mètres de Paris**, la résidence le Village des Rosiers vous offre un cadre de vie unique mêlant art, culture et créativité. Vous y trouverez des commerces tendances, des restaurants, des ateliers, des jardins et de charmantes rues piétonnes. La commune de Saint-Ouen-sur-Seine, en plein aménagement, propose de nombreuses infrastructures de loisirs, écoles, crèches et boutiques, répondant parfaitement aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les appartements bénéficient de volumes généreux et sont disponibles en plain-pied ou en duplex, avec des espaces extérieurs pour la plupart : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse. Profitez de multiples expositions et de vastes espaces extérieurs aux vues dégagées, allant jusqu'au Sacré-Coeur pour les étages élevés. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : bus 85 et 166, lignes de métro 4, 13 et 14, ligne de tramway T3B et RER C. Rendez-vous sur notre espace de vente au 13 rue Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine pour échanger avec nos conseillers et parler de votre futur projet ! INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas **Source : Google Maps

Travaux en cours

VIVRE OU INVESTIR EN BORDS DE SEINE À SAINT-OUEN - Démarrage des travaux ! Profitez des vues sur la Seine dans cette nouvelle résidence aux lignes courbes, où chaque logement possède un extérieur généreux. - Du studio au 5 pièces, offrez-vous un cadre de vie d'exception, à la fois paisible et connecté. - Architecture contemporaine d’exception signée Hamonic + Masson, conçue pour magnifier les vues sur le fleuve. - Chaque appartement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un rooftop pour profiter pleinement de cet environnement unique. - A 13 min*** à pied du métro ligne 14 et du RER C, rejoignez Paris rapidement tout en savourant la quiétude des bords de Seine. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour découvrir ce programme unique aux prestations haut de gamme en avant-première. Bureau de vente : 14 rue Dora Maar, Saint-Ouen-sur-Seine (sortie « Gare de Saint-Ouen » RER C – M14). Livraison : 4ème trimestre 2027. (*)(**)Conditions sur www.residence-lerivage.fr ou en espace de vente. ***Source : Google Maps.

FOLIA – L'art de vivre nature au cœur des Docks de Saint-OuenAu sein de l'écoquartier emblématique des Docks de Saint-Ouen, FOLIA propose une nouvelle façon d'habiter la ville : un cadre contemporain, végétal et apaisé, à seulement quelques minutes de Paris et parfaitement connecté grâce aux lignes 13 , 14 et RER C .Nichée le long de la rue Simone Veil, la résidence s'ouvre sur un vaste cœur d'îlot paysager prolongé par un parc public, offrant à ses habitants une véritable parenthèse de nature en milieu urbain.Un quartier en métamorphose, entre Seine, nature et modernitéSaint-Ouen, limiterophe des 17e et 18e arrondissements, poursuit sa transformation et devient l'un des nouveaux pôles attractifs du Grand Paris. Le quartier des Docks incarne cette dynamique :12 hectares d'espaces verts ,parcs, aires de jeux, prairies et jardins partagés,berges de Seine requalifiées,équipements culturels, scolaires et sportifs,mobilité exceptionnelle à moins de 10 minutes du cœur parisien.Un véritable « village urbain » où loisirs, nature et vie quotidienne s'harmonisent.Une architecture unique inspirée du végétalFOLIA se distingue par sa façade iconique, habillée de tuiles en terre cuite émaillées , façonnées artisanalement. Ce camaïeu de verts évoque le mouvement d'un feuillage et enveloppe le bâtiment d'une identité singulière, à la fois contemporaine, durable et poétique.Les jeux de matières, les nuances, les profondeurs et la lumière confèrent au projet un caractère architectural remarquable.Des logements lumineux et généreuxLa résidence accueille 41 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur 7 étages. Les atouts :Balcons, terrasses ou loggias pour la grande majorité des logements,Duplex en dernier étage avec terrasses panoramiques,Orientations soigneusement étudiées pour capter la lumière naturelle,Séjours spacieux ouverts sur l'extérieur,Parquet en chêne dans les pièces de vie,Terrasses habillées de lames de bois pour une continuité chaleureuse intérieur/extérieur.Chaque espace est pensé pour offrir luminosité, confort et élégance au quotidien.Un cœur d'îlot paysager pensé comme un jardin habitéLe vaste espace paysager central offre des lieux de repos, de détente et de convivialité. Des aménagements soigneusement conçus permettent de préserver la biodiversité, conformément à la certification Effinature , garantissant :préservation du vivant,qualité de l'air,sols vivants,végétation variée,réduction des pollutions.Un véritable havre de paix, propice à une vie urbaine douce et équilibrée.Des prestations haut de gamme au service du confortMenuiseries bois/aluminium,Volets roulants électriques,Carrelage grand format,Paroi de douche en verre,Récepteurs extra-plats,Baignoire ergonomique,WC suspendus,Panneaux aménagés,Porte palière sécurisée,Collecte pneumatique des déchets,Labels environnementaux exigeants (BBC, E+C-, Bâtiment biosourcé, RE2020).FOLIA associe ainsi performance énergétique, durabilité et confort quotidien.FOLIA – Réinventer le quotidien au cœur d'un écoquartier d'avenirEntre nature, artisanat architectural, espaces extérieurs exceptionnels et confort moderne, FOLIA propose un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer à proximité de Paris, sérénité et élégance. 

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE , une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17e et 18e arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal.. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé , pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond , de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse , créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.