Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Paseo Notre Dame

Programme immobilier neuf Agde (34)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 135 900 €Travaux en cours
Appart Agde
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ALERTE INFO  Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€,  s'applique uniquement sur certains lots, sous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23     Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous !   Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins.   Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+.   Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Jardin, parking, terrasse, balcon

HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Paseo Notre Dame : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Paseo Notre Dame à Agde :

Appartement  2 pièces  à partir de 135 900 €
135 900 € TVA REDUITE / Parking compris
36.6 m2
Étage : 2
: S
Réf : C20
139 800 € TVA REDUITE / Parking compris
39.8 m2
Étage : RDJ
: S
Réf : C02
160 900 € TVA REDUITE / Parking compris
39.75 m2
Étage : 1
: S
Réf : C11
Appartement  3 pièces  à partir de 185 100 €
185 100 € TVA REDUITE / Parking compris
58.7 m2
Étage : RDJ
: NE
Réf : C04
189 900 € TVA REDUITE / Parking compris
63.5 m2
Étage : 1
: NE
Réf : A12
218 400 € TVA REDUITE / Parking compris
62.6 m2
Étage : 2
: NE
Réf : A21
Appartement  4 pièces  à partir de 255 900 €
255 900 € TVA REDUITE / Parking compris
85.7 m2
Étage : 2
: NE
Réf : A20
262 900 € TVA REDUITE / Parking compris
89 m2
Étage : 2
: NE
Réf : B22
368 400 € TVA REDUITE / Parking compris
98.9 m2
Étage : 3
: NE
Réf : C32
Appartement  5 pièces  à partir de 402 700 €
402 700 € TVA REDUITE / Parking compris
121 m2
Étage : 3
: O
Réf : C31
  • Tout savoir sur le PTZ

« Paseo Notre Dame » EN SYNTHÈSE

Situé : Agde

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 135 900 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

@7 CENTER BATIMENT C CA CENTER 621, AVENUE GEORGES MELIES
34000 MONTPELLIER

Prix moyen de l'immobilier neuf à Agde (34300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 161 000 €
-4.9%
(169 300 €)
-3.4%
(166 600 €)
3 pièces 228 300 €
-3.1%
(235 600 €)
-1.9%
(232 700 €)
4 pièces 318 600 €
-0.9%
(321 500 €)
+1.7%
(313 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Agde (34300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Agde (34300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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