Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Saphir

Programme immobilier neuf Agde (34)

Prix à partir de * : 157 000 €
Appart Agde
Appart Agde
Appart Agde
Appart Agde

Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 E/ mois + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF à 7 min). Une occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne et accessible, à Agde ! *Voir Conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Saphir : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Saphir à Agde :

Appartement  2 pièces  à partir de 157 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 224 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Saphir » EN SYNTHÈSE

Situé : Agde

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 157 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

121 rue de Raguse Quartier Port Marianne - Arche Jacques Coeur
34000 MONTPELLIER

Prix moyen de l'immobilier neuf à Agde (34300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 161 000 €
-4.9%
(169 300 €)
-3.4%
(166 600 €)
3 pièces 228 300 €
-3.1%
(235 600 €)
-1.9%
(232 700 €)
4 pièces 318 600 €
-0.9%
(321 500 €)
+1.7%
(313 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Agde (34300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Agde (34300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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