Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Volutes du Lac

Programme immobilier neuf Aix-les-Bains (73)

Mixte2 Aix-les-Bains
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C'est dans un écrin où luxe rime avec raffinement, que la Résidence LES VOLUTES DU LAC a choisi de naître. La très prisée commune d'Aix Les Bains offre à la Résidence une touche d'élégance unique. Un lieu magique, pour une qualité de vie incomparable...

La Résidence LES VOLUTES DU LAC, véritable petit havre de paix, se compose d'appartements T4 à T5 de haut standing, ainsi que d'une luxueuse villa individuelle, située à 3 minutes à pied du célèbre Lac du Bourget et proche de toutes commodités.

PLUS CONFORTABLE Isolation renforcée Menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de ponts thermiques et vitrage isolant peu émissif Occultation par BSO électriques avec télécommande dans les pièces de vie WC suspendus Chauffage au sol Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains Placards de rangement équipés Cloisons de distribution Placostil avec isolant de 72 mm. PLUS ESTHÉTIQUE Carrelage 80x80 cm ou 100x100 cm dans les pièces principales Parquet contrecollé dans les chambres Faïence toute hauteur dans les salles de bains Portes de distribution à âme pleine Murs en peinture blanche satinée velours Revêtement en carrelage collé sur les balcons ou dallettes sur plots

Accès à la résidence par système Vigik Vidéophone couleur Porte palière sécurisée Alarme dans les logements

Des logements soignés au confort exceptionnel. Quelle que soit la saison, ces derniers ont été conçus pour optimiser leurs performances énergétiques et conduire à une réduction de charges: orientation, isolation, mode de chauffage.

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Volutes du Lac à Aix-les-Bains :

Appartement  4 pièces
Maison 
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Volutes du Lac » EN SYNTHÈSE

Situé : Aix-les-Bains

Surfaces disponibles : 4 pièces, Maison

Prix : À partir de ∞ €

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo GROUPEMENT SAVOYARD IMMOBILIER

GROUPEMENT SAVOYARD IMMOBILIER

96, Chemin de Digue
73800 MONTMELIAN

Voir le site : gsi-immo.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 661 300 €
0%
(661 300 €)
+17.9%
(561 000 €)
5 pièces et + 1 809 800 €
+3.2%
(1 754 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-les-Bains (73100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-les-Bains (73100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Aix-les-Bains 73100

Acheter un logement neuf à Aix-les-Bains, c’est profiter d’une ville thermale en pleine métamorphose, où patrimoine et modernité se conjuguent pour créer un marché immobilier dynamique et attractif. Voici 5 raisons précises de se lancer :
•    Réhabilitation des thermes nationaux : un projet architectural majeur avec 220 appartements neufs, dont 55 en mixité sociale, livraison prévue fin 2028.
•    Situation stratégique : à 3 heures de Paris en TGV et au carrefour entre Chambéry, Annecy et Genève, idéal pour les frontaliers et investisseurs.
•    Quartiers attractifs : du centre-ville au Grand Port ou Marlioz, des studios aux T4/T5, pour la location courte ou longue durée et l’investissement patrimonial.
•    Dynamisme économique et touristique : plus de 200 000 curistes et visiteurs par an, entreprises innovantes locales et forte création d’entreprises.
•    Qualité de vie exceptionnelle : lac du Bourget, espaces verts, événements culturels et proximité des montagnes et des stations pour familles et jeunes actifs.
Aix-les-Bains combine ainsi rendement locatif et cadre de vie, faisant du neuf un choix stratégique dans la « Riviera des Alpes ».

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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