Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Maison Contemporaine Aix les Bains

Programme immobilier neuf Aix-les-Bains (73)

Prix à partir de * : 1 067 500 €Avant-Première
Maison Aix-les-Bains
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Maison Aix-les-Bains
Maison Aix-les-Bains

La résidence comporte 8 villas de standing très aérées.

Vous serez proche d'une grande surface commerciale et d'un accès d'autoroute.

RT 2020 / RE 2020

À Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes commodités,, nous vous proposons cette villa contemporaine de 170 m², implantée sur un terrain de 700 m² entièrement viabilisé. En rez-de-jardin : Une spacieuse pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, Une suite parentale avec salle de bains et dressing, Une buanderie, Un WC indépendant. En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant , Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un garage double, Le projet est entièrement modifiable selon vos envies, et le terrain est piscinable, vous permettant de créer un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé. À découvrir rapidement ! Frais de notaire réduits DPE NS Honoraires d'agence inclus à charge vendeurs Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Maison Contemporaine Aix les Bains : A définir
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Maison Contemporaine Aix les Bains à Aix-les-Bains :

Appartement  5 pièces  à partir de 1 067 500 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Maison Contemporaine Aix les Bains » EN SYNTHÈSE

Situé : Aix-les-Bains

Surfaces disponibles : 5 pièces

Prix : À partir de 1 067 500 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : A définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo SYNALP IMMOBILIER

SYNALP IMMOBILIER

Savoie Hexapole
73420 Méry

Voir le site : synalp-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 661 300 €
0%
(661 300 €)
+17.9%
(561 000 €)
5 pièces et + 1 809 800 €
+3.2%
(1 754 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-les-Bains (73100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-les-Bains (73100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Aix-les-Bains 73100

Acheter un logement neuf à Aix-les-Bains, c’est profiter d’une ville thermale en pleine métamorphose, où patrimoine et modernité se conjuguent pour créer un marché immobilier dynamique et attractif. Voici 5 raisons précises de se lancer :
•    Réhabilitation des thermes nationaux : un projet architectural majeur avec 220 appartements neufs, dont 55 en mixité sociale, livraison prévue fin 2028.
•    Situation stratégique : à 3 heures de Paris en TGV et au carrefour entre Chambéry, Annecy et Genève, idéal pour les frontaliers et investisseurs.
•    Quartiers attractifs : du centre-ville au Grand Port ou Marlioz, des studios aux T4/T5, pour la location courte ou longue durée et l’investissement patrimonial.
•    Dynamisme économique et touristique : plus de 200 000 curistes et visiteurs par an, entreprises innovantes locales et forte création d’entreprises.
•    Qualité de vie exceptionnelle : lac du Bourget, espaces verts, événements culturels et proximité des montagnes et des stations pour familles et jeunes actifs.
Aix-les-Bains combine ainsi rendement locatif et cadre de vie, faisant du neuf un choix stratégique dans la « Riviera des Alpes ».

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

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    Livraison : 4ème trimestre 2025