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Amiens - loi LMNP / LMPLa Plume de Samara pour investir

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La Plume de Samara

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Amiens

Investissement immobilier neuf Amiens

Prix à partir de * : 246 720 €

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Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez en avant-première à AMIENS, la résidence Services Seniors 'La Plume de Samara'! Dans le nouveau quartier 'Vert Campus' à Amiens, nous vous proposons une résidence Services Seniors : le plus sûr des investissements pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus. La Plume de Samara se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces avec balcon pour les étages et jardin privatif. Tout est mis en place pour le confort et le bien-être des résidents : restaurant, piscine, espace multimédia, salle de sport, espace beauté, jardin en coeur d'ilôt,... Profitez de la ligne de bus électrique BHNS reliant la résidence au centre-ville d'Amiens. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Plume de Samara à Amiens : 1er trimestre 2025

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« La Plume de Samara » en synthèse

Situé : Amiens
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 246 720 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Plume de Samara à Amiens et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 246 720 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	98 688 €
(Simulation pour un prix de 246 720 €)

246 720 €

60.1 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1107

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	193 000 €	+3.5% (186 500 €)	+6.6% (181 100 €)
3 pièces	250 800 €	0% (250 800 €)	+0.4% (249 900 €)
4 pièces	301 200 €	-1.4% (305 500 €)	-7.6% (326 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 272 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 323 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Alter Ego

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 225 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 279 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Alter Ego, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Profitez de nos OFFRES EXCEPTIONNELLES pour devenir propriétaire ou investir! *] - Devenez propriétaire avec des mensualités allégées, jusqu'à 50 000 euros de prêt à taux zéro! - ...

Programme investissement Amiens80

Villa Agrippa

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 205 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 270 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 375 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Villa Agrippa, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13 septembre au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des frais de notaire offerts et de 3% de remise. La ville d'Amiens sera desservie par le TGV d'ici 2025 pour relier Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les ...

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Le Triolet

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 150 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 240 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Triolet, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est à proximité de la Gare d'Amiens, qui vous met en un peu plus d'une heure sur Paris, que la résidence, Le Triolet, s'édifie. Ce programme neuf, éligible PINEL+, propose des appartements tout confort, du studio ...

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Le Carmen

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 186 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Le Carmen, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13 septembre au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des frais de notaire offerts et de 3% de remise. Située Route de Rouen, la résidence 'Le Carmen' vous proposera ses 4 derniers appartements neufs ...

Investissement immobilier neuf Amiens80

Terra Luna

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 232 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 257 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 314 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Terra Luna, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle - Profitez de 6% de remise* sur une sélection d'appartements au sein de cette résidence jusqu'au 15 décembre 2024! <br>Découvrez en exclusivité Terra Luna à AMIENS, située ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 301 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Le Square des Arts

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 105 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 199 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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