Pyrénées-Atlantiques 64
Anglet - loi Pinel / Pinel +Florilege pour investir
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Florilege
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Investissement immobilier neuf Anglet
Prix à partir de * : 293 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Programme éligible à la loi PINEL. Anglet est une ville agréable à vivre et préservée, proche de l'Espagne. Découvrez cette résidence intimiste à l'architecture remarquable et aux prestations haut-de-gamme. Composée d'appartements avec balcons, terrasses ou jardins, un parking extérieur est également à votre disposition pour faciliter le stationnement quotidien. La résidence est située à seulement 700m de la Halle des 5 cantons et à 2 km des plages de la côte basque.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Florilege à Anglet : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
9 rue de la négresse
64200 BIARRITZ
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Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Florilege à Anglet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 160 € | 52 740 € | 61 530 € |
| (Simulation pour un prix de 293 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 638 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 320 900 € | -4% (334 100 €) |
-6.6% (343 600 €) |
| 3 pièces | 475 500 € | -2.2% (486 200 €) |
+9.9% (432 800 €) |
| 4 pièces | 758 200 € | +2% (743 000 €) |
-2.6% (778 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
2.500€ de remise (1) par pièce
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Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Livraison : 1er trimestre 2025
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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