Haute-Savoie 74
Annecy - loi LMNP / LMPL'Eveil - Everlake pour investir
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L'Eveil - Everlake
L'Eveil - Everlake
Investissement immobilier neuf Annecy
Prix à partir de * : 143 400 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Investissez sur l'avenir avec la résidence étudiante Everlake à Annecy! La résidence Everlake est l'alliance parfaite entre élégance et sobriété, avec des logements meublés et équipés du studio au 3 pièces soigneusement conçus pour le confort des étudiants. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir sereinement dans l'immobilier neuf, et bénéficiez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP, récupération de la TVA sur l'immobilier et mobilier dès l'achat, loyer garanti par bail commercial.A proximité des institutions universitaires de renom comme l'IAE, l'Institut Universitaire de Technologie et Polytech' et avantageusement située près de l'avenue des Carrés. la résidence EVERLAKE offre également un accès immédiat à une multitude de services (commerces, écoles, service publiques..) pour une vie pratique au quotidien.La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, et de la pérennité de votre investissement.Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés - Annecy-le-Vieux - Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734Une co-promotion : Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués avec parking (si applicable)...
NF Habitat, HQE
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Eveil - Everlake à Annecy : 3ème trimestre 2026
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Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Eveil - Everlake à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 143 400 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 57 360 € | 57 360 € | 57 360 € |
| (Simulation pour un prix de 143 400 €) | ||
| 143 400 € | 18.08 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : 002e |
| 143 400 € | 18.08 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : 004e |
| 143 400 € | 18.08 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : 006e |
| 143 400 € | 18.08 m2 | Étage : RDC | : Nord | Réf : 012e |
| 143 400 € | 18.08 m2 | Étage : RDC | : Nord | Réf : 014e |
| 143 400 € | 18.08 m2 | Étage : RDC | : Nord | Réf : 017e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : 103e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : 106e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : 110e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : 119e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : 122e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : 127e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : 132e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : 134e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : 136e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : 202e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : 210e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : 224e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : 231e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : 236e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : 302e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : 306e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : 309e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : 314e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : 326e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : 330e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : 332e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : 334e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : 407e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : 410e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : 413e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : 424e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : 431e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : 435e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+5 | : Ouest | Réf : 502e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+5 | : Ouest | Réf : 507e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : 510e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : 520e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : 522e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+5 | : Nord | Réf : 529e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+5 | : Nord | Réf : 532e |
| 145 440 € | 18.08 m2 | Étage : R+5 | : Nord | Réf : 535e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : 112e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : 115e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : 204e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : 212e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : 215e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : 404e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : 415e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : 512e |
| 146 520 € | 18.21 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : 515e |
| 148 680 € | 18.48 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : 417e |
| 155 160 € | 19.56 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : 216e |
| 155 160 € | 19.56 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : 316e |
| 155 880 € | 19.65 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : 221e |
| 155 880 € | 19.65 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : 321e |
| 155 880 € | 19.65 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : 421e |
| 185 400 € | 24.02 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : 228e |
| 185 400 € | 24.02 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : 428e |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 194 600 € | -0.1% (194 800 €) |
|
| 2 pièces | 281 900 € | -0.6% (283 600 €) |
-0.5% (283 200 €) |
| 3 pièces | 390 400 € | +1.5% (384 600 €) |
+2.1% (382 300 €) |
| 4 pièces | 616 900 € | -1.7% (627 600 €) |
-2.4% (632 000 €) |
| 5 pièces et + | 790 000 € | -4.1% (823 500 €) |
-12.7% (904 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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