Haute-Savoie 74
Annecy Osmose - Nue-Propriété
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Osmose - Nue-Propriété
Osmose - Nue-Propriété
Programme immobilier neuf Annecy
Prix à partir de * : 208 650 €Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Découvrez une sélection d'appartements en nue-propriété du 2 Pièces au 3 Pièces, Un investissement idéal pour diversifier votre patrimoine, et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, box, terrasse
NF Logement
Livraison du programme Osmose - Nue-Propriété à Annecy : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose - Nue-Propriété à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 208 650 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 460 € | 83 460 € |
| (Simulation pour un prix de 208 650 €) | ||
| 208 650 € HORS PARKING / Ttc | 45.4 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 74783-00024 - E21NP |
| 227 500 € HORS PARKING / Ttc | 47.99 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 74783-00026 - A23NP |
| 229 400 € HORS PARKING / Ttc | 54.81 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 74783-00018 - A01NP |
| 231 400 € HORS PARKING / Ttc | 54.81 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 74783-00021 - A11NP |
| 237 900 € HORS PARKING / Ttc | 56.3 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00020 - D31NP |
| 239 850 € HORS PARKING / Ttc | 52.4 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00028 - E35NP |
Appartement 3 pièces à partir de 285 350 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 140 € |
| (Simulation pour un prix de 285 350 €) | ||
| 285 350 € HORS PARKING / Ttc | 63.6 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 74783-00045 - E01NP |
| 292 500 € HORS PARKING / Ttc | 67.3 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 74783-00371 - E16NP |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Osmose - Nue-Propriété
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 209 900 € | 0% (209 900 €) |
|
| 2 pièces | 286 100 € | +5.6% (271 000 €) |
+6.2% (269 500 €) |
| 3 pièces | 371 300 € | -8.3% (404 900 €) |
-4.3% (388 100 €) |
| 4 pièces | 619 900 € | -7.6% (671 100 €) |
+1.2% (612 500 €) |
| 5 pièces et + | 823 500 € | -16.2% (982 900 €) |
-5.6% (872 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
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