Haute-Savoie 74
Annecy Osmose - Quartier des Hirondelles
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Osmose - Quartier des Hirondelles
Osmose - Quartier des Hirondelles
Programme immobilier neuf Annecy
Prix à partir de * : 239 000 €Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 4 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont quelques rooftops et des terrasses plein ciel jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, box, terrasse
NF Logement
Livraison du programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy
74000 Annecy
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 239 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € HORS PARKING / Ttc | 34.3 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 74783-00003 - A02 |
| 259 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.07 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 74783-00368 - A12BIS |
| 261 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.7 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 74783-00046 - E27 |
| 262 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.07 m2 | Étage : -2 | : SE | Réf : 74783-00369 - A22BIS |
| 265 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.08 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 74783-00370 - A32BIS |
Appartement 2 pièces à partir de 271 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 400 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| 271 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.5 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 74783-00106 - E27BIS |
| 276 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.07 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 74783-00102 - A22PM |
| 318 000 € HORS PARKING / Ttc | 47 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 74783-00036 - E06 |
| 324 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00007 - E24 |
| 327 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00010 - E34 |
| 366 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.7 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 74783-00025 - A31 |
Appartement 3 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 74783-00096 - D15PM |
| 436 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 74783-00041 - D45 |
| 440 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.5 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 74783-00071 - D55 |
| 445 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.8 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 74783-00048 - E37 |
| 448 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 74783-00057 - A53 |
| 453 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.1 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 74783-00072 - E56 |
| 455 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.7 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 74783-00062 - E61 |
| 456 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.8 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 74783-00054 - D54 |
| 464 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.1 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00074 - E46 |
| 568 000 € HORS PARKING / Ttc | 69.76 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 74783-00067 - A61 |
| 611 000 € HORS PARKING / Ttc | 71.39 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 74783-00043 - A63 |
Appartement 4 pièces à partir de 444 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 000 €) | ||
| 444 000 € HORS PARKING / Ttc | 84.9 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 74783-00108 - E04PM |
| 448 000 € HORS PARKING / Ttc | 84.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 74783-00103 - E12PM |
| 467 000 € HORS PARKING / Ttc | 84.1 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00116 - D33PM |
| 485 000 € HORS PARKING / Ttc | 89 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 74783-00114 - E13PM |
| 735 000 € HORS PARKING / Ttc | 100.35 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 74783-00089 - A42 |
| 1 091 000 € HORS PARKING / Ttc | 114 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 74783-00087 - D62 |
| 1 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 122.8 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 74783-00088 - D61 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Osmose - Quartier des Hirondelles
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 209 900 € | 0% (209 900 €) |
|
| 2 pièces | 286 100 € | +5.6% (271 000 €) |
+6.2% (269 500 €) |
| 3 pièces | 371 300 € | -8.3% (404 900 €) |
-4.3% (388 100 €) |
| 4 pièces | 619 900 € | -7.6% (671 100 €) |
+1.2% (612 500 €) |
| 5 pièces et + | 823 500 € | -16.2% (982 900 €) |
-5.6% (872 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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