Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Patio Saint-Joseph

Programme immobilier neuf Annemasse (74)

Prix à partir de * : 334 000 €
Appart Annemasse
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RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! PLUS QUE 4 APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ ! Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs. * voir conditions sur lnc.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Patio Saint-Joseph : 1er trimestre 2024
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Patio Saint-Joseph à Annemasse :

Appartement  4 pièces  à partir de 334 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Patio Saint-Joseph » EN SYNTHÈSE

Situé : Annemasse

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 334 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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SUR RDV
74100 ANNEMASSE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annemasse (74100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 226 500 €
+2.3%
(221 300 €)
-1.1%
(229 000 €)
3 pièces 295 700 €
+0.9%
(293 100 €)
-2.4%
(302 900 €)
4 pièces 401 600 €
-2.7%
(412 700 €)
-2%
(410 000 €)
5 pièces et + 538 300 €
-0.3%
(540 000 €)
+3.2%
(521 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annemasse (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annemasse (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com