Alpes-Maritimes 06
Antibes - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Dora Mare pour investir
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Dora Mare
Dora Mare
Investissement immobilier neuf Antibes
Prix à partir de * : 339 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dans un quartier prisé d'Antibes, Sogeprom propose à 19 privilégiés sa nouvelle réalisation haut de gamme avec piscine..
Si tous les appartements pourvus de deux stationnements et d'une cave, ont en commun un remarquable standing, plusieurs ambiances sont proposées en lien avec vos aspirations.
En deux, trois, quatre pièces ou villa sur le toit, avec jardin ou large terrasse dont la plupart avec vue sur la mer : VOUS TROUVEREZ LE BIEN ADAPTÉ À VOTRE STYLE DE VIE.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dora Mare à Antibes : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Nice
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dora Mare à Antibes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € | 54.73 m2 | Étage : RDJ | : S.E | Réf : A003 | Terrasse : 11.03 m2 Jardin : 25.22 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 637 000 €) | ||
| 637 000 € | 65.09 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : B303 | Terrasse : 19.59 m2 |
| 661 000 € | 65.94 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : A301 | Terrasse : 20.32 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 800 000 €) | ||
| 800 000 € | 80.7 m2 | Étage : 1 | : E/S | Réf : B103 | Terrasse : 27.09 m2 |
| 800 000 € | 81.12 m2 | Étage : RDJ | : S.E | Réf : B002 | Terrasse : 31.12 m2 Jardin : 168.2 m2 |
| 857 000 € | 80.7 m2 | Étage : 2 | : E/S | Réf : B203 | Terrasse : 27.14 m2 |
| 1 012 000 € | 92.97 m2 | Étage : 3 | : E/S | Réf : B302 | Terrasse : 50.71 m2 |
| 1 588 000 € | 116.7 m2 | Étage : 4 | Réf : A401 | Terrasse : 152.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Antibes (06600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 299 200 € | +2.6% (291 700 €) |
-3% (308 600 €) |
| 3 pièces | 439 800 € | +2.3% (429 900 €) |
+5.6% (416 600 €) |
| 4 pièces | 750 900 € | -0.8% (757 100 €) |
-7.1% (808 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Antibes (06600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Antibes (06600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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