Charente-Maritime 17
La Rochelle / Aytre - loi LMNP / LMPApogée pour investir
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Apogée
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Investissement immobilier neuf Aytre
Prix à partir de * : 142 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE LA ROCHELLE Réputée pour sa vie quotidienne dynamique et dense, La Rochelle accueille chaque année près de 15 000 étudiants. Elle a par ailleurs été classée 'première ville étudiante où il fait bon étudier'! A quelques minutes en vélo ou en transports en commun du coeur de La Rochelle, Apogée-Céleste se dessine entre le centre-ville d'Aytré et ses plages. Les appartements, du studio au 3 pièces, ont été conçus pour offrir à leurs résidents un cadre de vie privilégié. Contactez votre conseiller dédié dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet d'investissement en LMNP aussi bien pour de la location saisonnière ou à l'année avec un locataire étudiant. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Apogée à Aytre : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Apogée à Aytre et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 142 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 56 800 € | 56 800 € | 56 800 € |
| (Simulation pour un prix de 142 000 €) | ||
| 142 000 € | 18.52 m2 | Réf : 2001 |
| 144 000 € | 17.83 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2107 |
| 148 000 € | 17.83 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2304 |
| 149 000 € | 17.85 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2206 |
| 152 000 € | 24.23 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2108 |
| 155 000 € | 23.55 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2207 |
| 165 000 € | 25.54 m2 | : E | Réf : 2004 |
Appartement 2 pièces à partir de 280 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 000 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 43.92 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2104 |
Appartement 3 pièces à partir de 300 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € | 64.56 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2301 | Terrasse : 27 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aytre (17440)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 244 400 € | -5.5% (258 600 €) |
|
| 3 pièces | 306 200 € | -2.1% (312 800 €) |
|
| 4 pièces | 397 600 € | -1.7% (404 500 €) |
+1% (393 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aytre (17440), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aytre (17440) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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